파크밸리동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.1억입니다. 69평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.6억입니다. 79평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.5억입니다. 87평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.4억입니다.

파크밸리동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안용암초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

파크밸리동일하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 59평 감정가 8억 100만원 입찰일 2026-01-21T00:00:00+00:00. 79평 감정가 12억원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00. 59평 감정가 8억 2100만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

쌍용동 파크밸리동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파크밸리동일하이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

59평(전용 52평)
8억 100만원~
입찰일 -259일 남음
자세히
79평(전용 71평)
12억원~
입찰일 6일 남음
자세히
59평(전용 52평)
8억 2100만원~
입찰일 7일 남음
자세히

세금계산기

파크밸리동일하이빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안용암초
충남 상위 4%
12분 / 0.6km
S
천안불당중
충남 상위 1%
1.0km
S
천안불당고
충남 상위 22%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안용암초등학교	S 상위 4%	12분 / 0.6km
천안쌍용중학교	S 상위 22%	0.6km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	0.9km
천안봉서중학교	A 상위 25%	0.9km
천안불당중학교	S 상위 1%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

파크밸리동일하이빌 한눈에 보기

파크밸리동일하이빌은 쌍용동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.

파크밸리동일하이빌 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(1층)입니다.

파크밸리동일하이빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.4억, 중층(5~8층) 4.4억~4.5억, 고층(9~13층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파크밸리동일하이빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파크밸리작은도서관 (40m), 파크밸리숲어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안쌍용점 (270m), 카페다네 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 파크밸리동일하이빌 (311m), 뜨란채아파트 후문 (325m)이 있습니다.

파크밸리동일하이빌 단지 정보

세대수: 964세대
입주: 2011.02 (16년차)
층수: 2~18층
용적률: 224%
건폐율: 20%
주차: 2,259대 (세대당 2.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사동일토건
평형: 32·33·38·47·49·59·69·79·87평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 3,703만	3억 3,407만
33평	4억 5,412만	3억
38평	5억 4,219만	3억 8,418만
47평	7억 5,878만	4억 8,176만
49평	7억 950만	4억 7,448만
59평	7억 5,975만	5억 1,664만
69평	8억 9,938만	5억 6,480만
79평	10억 1,328만	6억 5,608만
87평	10억 7,891만	6억 4,708만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	6층	4억 2,500만
2025.04.25	116동	12층	4억 5,700만
2023.11.06	116동	1층	4억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 115동, 112동
선호 층 15~17층
향 남향 21개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 40세대	남향	25.10.31 69평 7층 9억 3,000만
102동	12층 · 48세대	남향	26.05.12 59평 11층 7억 5,000만
103동	15층 · 60세대	남향	26.08.28 33평 9층 4억 6,000만(동 추정)
104동	17층 · 68세대	남동향	26.05.26 33평 15층 4억 5,000만
105동	17층 · 68세대	남향	26.04.29 33평 9층 4억 8,000만
106동	18층 · 72세대	남향	26.04.27 33평 11층 4억 8,000만
107동	18층 · 36세대	남향	26.05.27 69평 18층 9억 7,000만
108동	18층 · 36세대	남향	26.09.08 69평 2층 9억 2,500만
109동	18층 · 36세대	남향	25.09.04 69평 16층 11억
110동	18층 · 36세대	남향	26.06.18 87평 11층 10억 2,000만

나머지 15개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	18층 · 36세대	남향	25.09.18 87평 2층 10억 5,000만
112동로열	18층 · 36세대	남향	25.09.25 79평 5층 8억 7,000만
113동	18층 · 36세대	남향	25.05.08 79평 11층 11억 2,000만
114동	18층 · 36세대	남향	25.07.31 79평 16층 10억 6,000만
115동로열	18층 · 36세대	남향	25.05.22 69평 4층 9억 4,000만
116동	13층 · 77세대	남향	25.04.25 32평 12층 4억 5,700만
117동	13층 · 47세대	남향	24.04.03 69평 11층 9억 5,000만
118동	18층 · 36세대	남향	26.05.27 59평 15층 7억 4,000만
119동	18층 · 36세대	남향	26.01.09 59평 7층 8억
120동	18층 · 36세대	남향	25.12.15 59평 16층 7억 9,000만
121동	18층 · 36세대	남향	24.08.07 59평 13층 8억 3,000만
122동	2층 · 4세대	남향	—
123동	2층 · 4세대	—	—
124동	2층 · 4세대	—	25.11.18 47평 2층 8억 8,000만
125동	2층 · 4세대	—	24.08.30 47평 1층 6억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안용암초등학교	614m	충남 상위 4%
천안쌍용중학교	630m	충남 상위 22%
천안봉서중학교	940m	충남 상위 25%
천안월봉고등학교	889m	충남 상위 45%
천안고등학교	1.3km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아주 좋아요 산책길도 있고 동네 사람들도 착하고 바로 앞에 편의점이랑 마트, 카페까지 3분거리에 다 있어요
출중한선별원 · 2025.05
거주 3년차입니다. 아침에 새소리, 상쾌한 공기, 조용한 주변환경과 주차에 너무 만족하고 있습니다.
망고구마달달 · 2023.06
자연환경,대형평수만으로도 희소가치를 느낄 수 있음.앞으로도 가치 급상승할것임
슬기로운이순신 · 2022.09
살아보면 다시 살고싶은 곳..
무역왕 · 2022.01

자주 묻는 질문

파크밸리동일하이빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 파크밸리동일하이빌 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(1층)입니다.
파크밸리동일하이빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 파크밸리동일하이빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.4억, 중층(5~8층) 4.4억~4.5억, 고층(9~13층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
파크밸리동일하이빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 파크밸리동일하이빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파크밸리동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.1억입니다. 69평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.6억입니다. 79평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.5억입니다. 87평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.4억입니다.
파크밸리동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 파크밸리동일하이빌은 쌍용동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.
파크밸리동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안용암초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
파크밸리동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 파크밸리작은도서관 (40m), 파크밸리숲어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안쌍용점 (270m), 카페다네 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 파크밸리동일하이빌 (311m), 뜨란채아파트 후문 (325m)이 있습니다.
파크밸리동일하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 59평 감정가 8억 100만원 입찰일 2026-01-21T00:00:00+00:00. 79평 감정가 12억원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00. 59평 감정가 8억 2100만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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