일성1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일성1차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일성1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.

일성1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

일성1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 5600만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

쌍용동 일성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일성1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

30평(전용 25평)
1억 5600만원~
입찰일 3일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

일성1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안봉서초
충남 상위 11%
7분 / 0.4km
S
천안불당중
충남 상위 1%
1.9km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안계광중학교	A 상위 28%	0.3km
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	0.3km
천안봉서중학교	A 상위 25%	0.3km
천안봉서초등학교	S 상위 11%	7분 / 0.4km
천안서여자중학교	S 상위 20%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

봉명3구역
449m

환경

거주점수

유의

56점

교통

62점

보통

생활

47점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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일성1차 한눈에 보기

일성1차는 쌍용동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

일성1차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,400만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(12층)입니다.

일성1차 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일성1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일성어린이집 (51m), 미래엔영어수학연세학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구마커피 (117m), 하노이플로레 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 일성A (168m), 시영1차A (177m)이 있습니다.

일성1차 단지 정보

세대수: 570세대
입주: 1992.11 (35년차)
층수: 15~18층
용적률: 226%
건폐율: 19%
주차: 325대 (세대당 0.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일성종합건설(주)
평형: 27·30·44·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 4,765만	1억 2,493만
30평	1억 6,169만	1억 4,127만
44평	2억 89만	1억 6,205만
45평	1억 9,100만	1억 5,754만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	8층	1억 6,400만
2026.09.05	—	11층	1억 4,800만
2026.05.18	102동	13층	1억 5,700만
2026.04.24	102동	3층	1억 5,700만
2026.04.11	101동	1층	1억 5,500만
2026.04.10	106동	4층	1억 6,900만
2026.02.24	102동	7층	1억 6,800만
2026.02.02	101동	9층	1억 5,800만
2025.12.04	101동	9층	1억 7,200만
2025.12.02	106동	8층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 9건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.05 30평 11층 1억 4,800만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	남향	26.05.18 30평 13층 1억 5,700만
103동	15층 · 120세대	남향	26.09.08 30평 8층 1억 6,400만(동 추정)
105동	15층 · 120세대	—	25.08.11 27평 4층 1억 4,700만
106동	18층 · 108세대	남향	26.06.17 27평 17층 1억 6,000만
107동	18층 · 72세대	남향	26.08.28 44평 1층 2억 400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안봉서초등학교	369m	충남 상위 11%
천안계광중학교	284m	충남 상위 28%
천안봉서중학교	298m	충남 상위 25%
천안고등학교	290m	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
천안월봉고등학교	1.8km	충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평지이고.. 주변에 인프라가 좋아요. 웬만한건 다 있어요. 초등학교도 가깝고 학군도 좋아요
마스크를깜빡한빨대 · 2022.09

자주 묻는 질문

일성1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일성1차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,400만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(12층)입니다.
일성1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 일성1차 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일성1차 30평 보유세는 얼마인가요?: 일성1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일성1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일성1차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일성1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
일성1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일성1차는 쌍용동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
일성1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
일성1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 일성어린이집 (51m), 미래엔영어수학연세학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구마커피 (117m), 하노이플로레 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 일성A (168m), 시영1차A (177m)이 있습니다.
일성1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 5600만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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