성원2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

성원2차 24평(전용 59.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~7.9억, 중층(6~10층) 7.9억~8.1억, 고층(11~15층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NHnGG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성원2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성원2차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.9억입니다.

성원2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

망원동 성원2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

망원동 416-53
50m
B
모아타운

망원동 456-6
83m
B
재개발

망원동 454-3
170m
B
재개발

망원동 456
198m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울동교초
서울 상위 77%
5분 / 0.2km
A
중암중
서울 상위 44%
1.8km
A
경성고
서울 상위 48%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울동교초등학교	C 상위 77%	5분 / 0.2km
성서중학교	C 상위 90%	1.0km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	B 상위 62%	1.1km
홍익대학교사범대학부속여자중학교	C 상위 82%	1.2km
성산중학교	C 상위 79%	1.6km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

66점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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성원2차 한눈에 보기

성원2차는 망원동에 위치한 134세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

성원2차 24평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.05.07 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.

성원2차 24평(전용 59.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~7.9억, 중층(6~10층) 7.9억~8.1억, 고층(11~15층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성원아파트 (27m), 성원아파트 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 창의와논리영어교습소 (42m), 착한나라어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Uig (73m), 탭커피 망원점 (84m)이 있습니다.

성원2차 단지 정보

세대수: 134세대
입주: 1999.12 (28년차)
층수: 14~15층
용적률: 304%
건폐율: 25%
주차: 138대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원건설(주)
평형: 24·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7억 252만	4억 3,329만
32평	8억 4,729만	5억 3,847만
42평	11억 2,430만	6억 9,114만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.05.07	—	15층	6억 8,000만
2026.03.21	—	9층	6억 8,000만
2026.03.06	—	11층	6억 7,000만
2025.09.25	—	6층	7억 500만
2025.08.05	—	4층	6억 3,500만
2025.07.12	—	4층	6억 8,000만
2025.03.21	—	8층	6억 6,500만
2025.02.27	—	2층	6억 1,500만
2024.11.16	—	7층	5억 9,900만
2024.09.25	—	8층	6억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울동교초등학교	225m	서울 상위 77%
성서중학교	989m	서울 상위 90%
홍익대학교사범대학부속여자중학교	1.2km	서울 상위 82%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	1.1km	서울 상위 62%
경성고등학교	1.8km	서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성원2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원2차 24평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.05.07 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.
성원2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원2차 24평(전용 59.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~7.9억, 중층(6~10층) 7.9억~8.1억, 고층(11~15층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NHnGG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 성원2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성원2차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.9억입니다.
성원2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원2차는 망원동에 위치한 134세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
성원2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
성원2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성원아파트 (27m), 성원아파트 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 창의와논리영어교습소 (42m), 착한나라어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Uig (73m), 탭커피 망원점 (84m)이 있습니다.

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