Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong 3 概要

Jugong 3 · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 2716戸 · 竣工 1989.06。

Jugong 3 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、5階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 3 17韓国坪（専有41.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.33億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.38億ウォン、11〜15階 1.34億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 3 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,714万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,542万ウォン；チョンセ保証金推定 7,131万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,823万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Dangpyeong 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong 3 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、5階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong 3 · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 2716戸 · 竣工 1989.06。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,542万ウォン；チョンセ保証金推定 7,131万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,823万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dangpyeong 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong 3 17韓国坪（専有41.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.33億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.38億ウォン、11〜15階 1.34億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong 3 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,714万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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