Danggamtaehwa Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

당감태화현대1차
Danggamtaehwa Hyundai 1

Danggamtaehwa Hyundai 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
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売出価格
物件数
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評価の高い学校
  • B
    Gaya 小学校
    釜山の上位63%
    16分 / 0.8km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    0.9km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaya 小学校
B
上位63%
 16分 / 0.8km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.9km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.1km
Gaegeum Girls’ 中学校
B
上位64%
1.2km
Gyeongwon 高校
A
上位39%
1.2km
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開発計画
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非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gaya 1 Guyeok
    507m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
95点
とても良い
生活
57点
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教育
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良い
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Danggamtaehwa Hyundai 1 概要

Danggamtaehwa Hyundai 1 · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 668戸 · 竣工 1996.01。

Danggamtaehwa Hyundai 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、23階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、9〜16階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、17〜24階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。

近隣の学校：Gaya 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Danggamtaehwa Hyundai 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、23階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Danggamtaehwa Hyundai 1 · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 668戸 · 竣工 1996.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaya 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、9〜16階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、17〜24階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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