Danggamtaehwa Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Danggamtaehwa Hyundai 1 · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 668戸 · 竣工 1996.01。

Danggamtaehwa Hyundai 1

Danggam-dong · 668戸 · 1996.01 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

3.05億ウォン

23階

最低売出価格

3億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Gaya 1 Guyeok
507m

税金計算機

Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Gaya 小学校
釜山の上位63%
16分 / 0.8km
A
Seo-myeon 中学校
釜山の上位34%
0.9km
A
Gyeongwon 高校
釜山の上位39%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gaya 小学校	B 上位63%	16分 / 0.8km
Seo-myeon 中学校	A 上位34%	0.9km
Gaya Girls’ 中学校	C 上位84%	1.1km
Gaegeum Girls’ 中学校	B 上位64%	1.2km
Gyeongwon 高校	A 上位39%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

95点

とても良い

生活

56点

注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Danggamtaehwa Hyundai 1 概要

Danggamtaehwa Hyundai 1 · 釜山釜山鎮区 Danggam-dong · 668戸 · 竣工 1996.01。

Danggamtaehwa Hyundai 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、23階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 3.15億ウォン–3.4億ウォン、9〜16階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、17〜24階 3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。

近隣の学校：Gaya 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Danggamtaehwa Hyundai 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、23階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Danggamtaehwa Hyundai 1 · 釜山釜山鎮区 Danggam-dong · 668戸 · 竣工 1996.01。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gaya 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 3.15億ウォン–3.4億ウォン、9〜16階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、17〜24階 3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Danggamtaehwa Hyundai 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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