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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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—
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3年
5年
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  • 30坪（専用25坪）
    1억 7300만원~
    入札日まで3日
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Gukjebaekyang 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.49億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gaewon 小学校
    釜山の上位3%
    10分 / 0.5km
  • A
    Dongpyeong 中学校
    釜山の上位36%
    1.2km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaeseong 高校
B
上位62%
0.2km
Gaewon 小学校
S
上位3%
 10分 / 0.5km
Gyeongwon 高校
A
上位39%
0.6km
Gaegeum Girls’ 中学校
B
上位64%
0.7km
Gwangmu Girls’ 中学校
A
上位49%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    875m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gukjebaekyang 概要

Gukjebaekyang · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 1153戸 · 竣工 1995.01。

Gukjebaekyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、10階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gukjebaekyang 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.5億ウォン–1.66億ウォン、6〜10階 1.61億ウォン–1.72億ウォン、11〜15階 1.66億ウォン–1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gukjebaekyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,798万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,945万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Gaewon 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gaegeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gukjebaekyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、10階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gukjebaekyang · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 1153戸 · 竣工 1995.01。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,945万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaewon 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gaegeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gukjebaekyang 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.5億ウォン–1.66億ウォン、6〜10階 1.61億ウォン–1.72億ウォン、11〜15階 1.66億ウォン–1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gukjebaekyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,798万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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