Seomyeonbiseutadongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seomyeonbiseutadongwon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seomyeonbiseutadongwon 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gaya 小学校
    釜山の上位63%
    10分 / 0.5km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    1.4km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaya 小学校
B
上位63%
 10分 / 0.5km
Gaegeum Girls’ 中学校
B
上位64%
0.8km
Gwangmu Girls’ 中学校
A
上位49%
0.8km
Gyeongwon 高校
A
上位39%
0.9km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Donguidaeyeoksegwon
    183m
  • A
    再開発
    Gaya 1 Guyeok
    341m
  • B
    再開発
    Gaegeum 2 Guyeok
    966m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
95点
とても良い
生活
68点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Danggam-dong チョンセ差額投資
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Seomyeonbiseutadongwon 概要

Seomyeonbiseutadongwon · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 806戸 · 竣工 2023.09。

Seomyeonbiseutadongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、25階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seomyeonbiseutadongwon 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 4.35億ウォン–4.65億ウォン、11〜21階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、22〜32階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。

近隣の学校：Gaya 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seomyeonbiseutadongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、25階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seomyeonbiseutadongwon · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 806戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaya 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seomyeonbiseutadongwon 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 4.35億ウォン–4.65億ウォン、11〜21階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、22〜32階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

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