Geumho Grand Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho Grand Town

Geumho Grand Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gaya 小学校
    釜山の上位63%
    14分 / 0.7km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    1.0km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaya 小学校
B
上位63%
 14分 / 0.7km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.0km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
1.0km
Gaegeum Girls’ 中学校
B
上位64%
1.2km
Gyeongwon 高校
A
上位39%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gaya 1 Guyeok
    395m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
95点
とても良い
生活
51点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumho Grand Town 概要

Geumho Grand Town · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 130戸 · 竣工 2001.07。

Geumho Grand Town · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、8階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Grand Town 37韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 2.39億ウォン、6〜10階 2.39億ウォン–2.56億ウォン、11〜16階 2.58億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Grand Town 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近隣の学校：Gaya 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Grand Town · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、8階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Grand Town · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 130戸 · 竣工 2001.07。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaya 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Grand Town 37韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 2.39億ウォン、6〜10階 2.39億ウォン–2.56億ウォン、11〜16階 2.58億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Grand Town 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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