Sijeu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sijeu Ville

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額5,000万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bujeon 小学校
    釜山の上位44%
    10分 / 0.5km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    0.4km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.4km
Bujeon 小学校
A
上位44%
 10分 / 0.5km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.9km
Dongpyeong Girls’ 中学校
A
上位41%
1.5km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    801m
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    963m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
95点
とても良い
生活
59点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Danggam-dong チョンセ差額投資
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Sijeu Ville 概要

Sijeu Ville · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 97戸 · 竣工 2002.08。

Sijeu Ville · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、8階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijeu Ville 11韓国坪（専有29.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 5,800万ウォン–5,900万ウォン、5〜9階 5,900万ウォン–6,100万ウォン、10〜14階 6,000万ウォン–6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijeu Ville 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,272万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sijeu Ville · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、8階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sijeu Ville · 釜山 釜山鎮区 Danggam-dong · 97戸 · 竣工 2002.08。
近くの学校は？
近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sijeu Ville 11韓国坪（専有29.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 5,800万ウォン–5,900万ウォン、5〜9階 5,900万ウォン–6,100万ウォン、10〜14階 6,000万ウォン–6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sijeu Ville 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,272万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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