Gangbyeongeudaega River View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeongeudaega River View

Gangbyeongeudaega River View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangbyeongeudaega River View 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sinam 小学校
    ソウルの上位64%
    5分 / 0.2km
  • A
    Dongsin 中学校
    ソウルの上位30%
    1.6km
  • B
    Yeongpa Girls’ 高校
    ソウルの上位69%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinam 小学校
B
上位64%
 5分 / 0.2km
Cheonil 中学校
C
上位80%
0.5km
Sinam 中学校
B
上位55%
1.2km
Cheonho 中学校
B
上位70%
1.4km
Seonsa 高校
C
上位87%
1.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seonsa Hyundai
    561m
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-1 Guyeok
    659m
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-2 Guyeok
    681m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gangbyeongeudaega River View 概要

Gangbyeongeudaega River View · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 225戸 · 竣工 2007.02。

Gangbyeongeudaega River View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、5階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeongeudaega River View 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 14.95億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.4億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 15.7億ウォン–16.05億ウォン です。急ぎの売出水準は14.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeongeudaega River View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinam 小学校、Gangil 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeongeudaega River View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、5階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeongeudaega River View · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 225戸 · 竣工 2007.02。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinam 小学校、Gangil 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeongeudaega River View 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 14.95億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.4億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 15.7億ウォン–16.05億ウォン です。急ぎの売出水準は14.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeongeudaega River View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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