원종동 원종금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원종금호어울림
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원종금호어울림

원종금호어울림

원종동 · 404세대 · 2011.02(16년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
6억 6,000
6층
매물 최저가
7억
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    88m
  • A
    재건축
    원종주공
    116m
  • B
    재개발
    부천은성빌라
    166m
  • A
    재개발
    유림,신영,소망,명진
    205m
  • B
    재개발
    성도아파트
    212m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원종금호어울림 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부천원일초
    경기 상위 57%
    4분 / 0.2km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    1.5km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부천원일초등학교
B
상위 57%
 4분 / 0.2km
원종고등학교
C
상위 98%
0.2km
덕산중학교
B
상위 59%
0.8km
수주고등학교
C
상위 94%
1.2km
덕산고등학교
C
상위 96%
1.2km
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환경
거주점수
좋음
73점
교통
67점
보통
생활
66점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

원종동 원종금호어울림은 404세대(2011.02 입주), 42평 최근 실거래 6억 6,000만(2026.09.10, 6층, 직거래), 매매 시세 7억 3,103만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 3,680만 — 2026.10.27 기준.

원종금호어울림 한눈에 보기

원종금호어울림은 원종동에 위치한 404세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.

원종금호어울림 42평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.10 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 7억(4층)입니다.

원종금호어울림 42평(전용 116.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4억~7.8억, 중층(6~10층) 8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원종금호어울림 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어울림어린이집 (14m), 금호어울림 몬테소리 어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다찌 (73m), 커렉트 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 원종동금호어울림 (85m), 원일초등학교.동문아파트 (90m)이 있습니다.

원종금호어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원종금호어울림 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 3,680만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 3,103만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원종금호어울림 단지 정보

세대수
404세대
입주
2011.02 (16년차)
층수
10~15층
용적률
221%
건폐율
19%
주차
523대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
24·31·36·37·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 4,692만3억 8,580만
31평6억 3,970만4억 2,712만
36평6억 9,695만4억 2,618만
37평7억 1,025만4억 3,173만
42평7억 3,103만4억 4,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일동층거래가
2026.09.10—6층6억 6,000만직거래
2026.07.27104동8층7억
2026.05.23105동2층7억
2024.12.08104동11층8억
2024.01.31105동5층8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 3건 · 최저 7억 · 중간 7억 8,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 북동향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 28세대—25.11.27 24평 13층 5억 6,700만
102동15층 · 42세대—26.05.04 31평 2층 6억 2,000만
103동15층 · 52세대북동향25.12.29 31평 4층 5억 9,800만
104동15층 · 55세대남동향26.07.27 42평 8층 7억
105동15층 · 59세대남향26.05.23 42평 2층 7억
106동15층 · 55세대—26.01.26 31평 14층 6억 4,500만
107동15층 · 54세대—24.11.25 31평 11층 6억 5,400만
108동14층 · 39세대—26.09.16 24평 6층 5억 7,000만(동 추정)
109동10층 · 20세대—26.08.20 24평 2층 5억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천원일초등학교210m경기 상위 57%
덕산중학교796m경기 상위 59%
수주중학교1.2km경기 상위 63%
원종고등학교231m경기 상위 98%
수주고등학교1.2km경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원종금호어울림 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원종금호어울림 42평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.10 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 7억(4층)입니다.
원종금호어울림 42평 적정 호가는 얼마인가요?
원종금호어울림 42평(전용 116.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4억~7.8억, 중층(6~10층) 8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GBLlQ?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원종금호어울림 42평 보유세는 얼마인가요?
원종금호어울림 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원종금호어울림 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원종금호어울림 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 3,680만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 3,103만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
원종금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원종금호어울림에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(부천시 오정구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원종금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.4억입니다.
원종금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원종금호어울림은 원종동에 위치한 404세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.
원종금호어울림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천원일초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
원종금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 어울림어린이집 (14m), 금호어울림 몬테소리 어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다찌 (73m), 커렉트 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 원종동금호어울림 (85m), 원일초등학교.동문아파트 (90m)이 있습니다.

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