진천동 진천역라온프라이빗센텀(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천역라온프라이빗센텀(주) 한눈에 보기

진천역라온프라이빗센텀(주)는 진천동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 매매 최근 실거래가는 4억 4,600만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평(전용 68.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(3~14층) 4.5억~4.8억, 중층(15~28층) 4.7억~5억, 고층(29~42층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 푸푸커피 진천점 (8m), Aa coffee mill (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 오롯이영어교습소 (54m), 토리미술교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배시장앞 (145m), 월배시장건너 (162m)이 있습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 6,908만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,445만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 매매 최근 실거래가는 4억 4,600만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 적정 호가는 얼마인가요?

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평(전용 68.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(3~14층) 4.5억~4.8억, 중층(15~28층) 4.7억~5억, 고층(29~42층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6BkWJy?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 보유세는 얼마인가요?

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 6,908만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,445만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진천역라온프라이빗센텀(주)에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주)는 진천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진천역라온프라이빗센텀(주)는 진천동 아파트 31곳 중 평당 시세 2위(평당 1,658만원)입니다. 진천동에서 가장 비싼 아파트는 월배라온프라이빗디엘(주)(평당 1,881만원)입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 진천역라온프라이빗센텀(주)의 라이벌 단지는 월성e-편한세상(월성동, 1,097세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진천역라온프라이빗센텀(주) 6억원, 월성e-편한세상 5억 7,650만원으로 진천역라온프라이빗센텀(주)가 4.1% 앞섰고, 2017년 이후 월성e-편한세상와의 반기 맞대결은 9승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 리치고 매매 시세는 2022년 6월 4억 3,123만원에서 2026년 11월 4억 6,445만원으로 4년간 +7.7% 올랐습니다. 최고점은 2024년 4월 4억 6,557만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +5.7%, 전세가율 62%.

진천역라온프라이빗센텀(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진천역라온프라이빗센텀(주)는 진천동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 푸푸커피 진천점 (8m), Aa coffee mill (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 오롯이영어교습소 (54m), 토리미술교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배시장앞 (145m), 월배시장건너 (162m)이 있습니다.

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