Sanggye Daelim (1301) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sanggye Daelim (1301)

Sanggye Daelim (1301)

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109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sanggye Daelim (1301) 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Noil 小学
    首尔前51%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Surak 初中
    首尔前35%
    1.0km
  • A
    Cheongwon 高中
    首尔前39%
    首尔大学 5医学院 9
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Noil 初中
B
前57%
0.3km
首尔 Noil 小学
B
前51%
 7分钟 / 0.4km
Sangwon 初中
B
前59%
0.9km
Sanggyeong 初中
C
前76%
0.9km
Surak 高中
B
前70%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    323m
  • B
    城市开发
    首尔 Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    632m
  • A
    重建
    Samhwandobong
    720m
  • B
    城市开发
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    991m
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
68分
一般
生活
70分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sanggye-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sanggye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Sanggye Daelim (1301) 概览

Sanggye Daelim (1301) · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 230户 · 竣工 2002.07。

Sanggye Daelim (1301) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanggye Daelim (1301) 33韩国坪（套内83.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.3亿韩元–6.65亿韩元；7〜12层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；13〜19层 6.9亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanggye Daelim (1301) 33韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.41亿韩元；全租押金估算 5.04亿韩元。

附近学校：首尔 Noil 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sanggye Daelim (1301) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sanggye Daelim (1301) · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 230户 · 竣工 2002.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.41亿韩元；全租押金估算 5.04亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Noil 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sanggye Daelim (1301) 33韩国坪（套内83.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.3亿韩元–6.65亿韩元；7〜12层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；13〜19层 6.9亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sanggye Daelim (1301) 33韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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