Eunbit 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Eunbit 1

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79m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Eunbit 1 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Surak 小学
    首尔前67%
    7分钟 / 0.3km
  • A
    Surak 初中
    首尔前35%
    0.2km
  • A
    Cheongwon 高中
    首尔前39%
    首尔大学 5医学院 9
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Surak 高中
B
前70%
0.2km
Surak 初中
A
前35%
0.2km
首尔 Surak 小学
B
前67%
 7分钟 / 0.3km
Nuwon 高中
B
前64%
0.5km
Noil 初中
B
前57%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    249m
  • A
    重建
    Samhwandobong
    469m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    806m
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
72分
良好
生活
80分
良好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSanggye-dong 近期成交及新高
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Sanggye-dong 涨价公寓
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Sanggye-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Eunbit 1 概览

Eunbit 1 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 1391户 · 竣工 1998.11。

Eunbit 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，6层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunbit 1 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.6亿韩元–6亿韩元；6〜10层 5.95亿韩元–6.2亿韩元；11〜15层 6.1亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunbit 1 24韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。

附近学校：首尔 Surak 小学、Noil 初中、Surak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eunbit 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，6层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eunbit 1 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 1391户 · 竣工 1998.11。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Surak 小学、Noil 初中、Surak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eunbit 1 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.6亿韩元–6亿韩元；6〜10层 5.95亿韩元–6.2亿韩元；11〜15层 6.1亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eunbit 1 24韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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