Samyeong(20-21) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samyeong(20-21) 概览

Samyeong(20-21) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 100户 · 竣工 1978.12。

Samyeong(20-21) · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2025.10.21，1层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samyeong(20-21) 20韩国坪（套内66.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.51亿韩元；2〜3层 1.58亿韩元–1.65亿韩元；4〜5层 1.58亿韩元–1.65亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samyeong(20-21) 20韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,140万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,929万韩元。

附近学校：仁川 Seokam 小学、Jemulpo Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samyeong(20-21) · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2025.10.21，1层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samyeong(20-21) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 100户 · 竣工 1978.12。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,929万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seokam 小学、Jemulpo Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samyeong(20-21) 20韩国坪（套内66.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.51亿韩元；2〜3层 1.58亿韩元–1.65亿韩元；4〜5层 1.58亿韩元–1.65亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samyeong(20-21) 20韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,140万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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