야탑동 장미8단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
90%를 모은 단지의 다음 순서
오를 이유 3
1동의율 90% 넘긴 2,136세대
동의서 수집을 거쳐 동의율 90% 초과. 25개 동 2,136세대가 한 방향으로 정렬됨.
동의율 90% 초과25개 동 2,136세대
2역·하천·중학교를 동시에 쥔 구조
야탑역 도보 5~10분, 여수천 관통, 야탑중 담장 접함. 분당에서 흔치 않은 조합.
야탑역 도보 5~10분야탑중 담장 접함
3구축 대단지의 거래 체력
30평 최고 16.85억, 47평 최고 17.8억. 30평만 연 37건의 손바뀜이 시세를 받침.
30평 최고 16.85억30평 연 37건
11년 살면서 여기보다 교통이나 학군이나 편의시설 잘 구비되어 있는 곳 못봤어요
남은 숙제 3
12차 특별정비구역이라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동의율 90% 확보
야탑 고도제한 완화
2차 정비구역 지정
성남시청역 신설
도촌야탑역 신설
지금 여기 · 야탑 고도제한 완화
다음 이벤트 · 2차 정비구역 지정구역으로 지정되면 사업 일정이 확정 궤도에 올라, 동의율에 머물던 기대가 시세로 옮겨붙기 시작.
야탑역 앞 2,136세대가 신축 대단지로 전환
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
장미8단지현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액161,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A야탑초경기 상위 37%11분 / 0.5km
S이매중경기 상위 15%1.6km
S분당영덕여고경기 상위 9%1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 43% | 0.1km | |
A 상위 37% | 11분 / 0.5km | |
C 상위 85% | 0.9km | |
S 상위 9% | 1.3km | |
태원고등학교 서울대 7 | A 상위 35% | 1.4km |
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링매화마을1단지347m
- B리모델링매화마을2단지395m
- B공사분당구 보건소797m
환경거주점수
매우좋음
93점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
역세권 대단지에 주변 인프라가 다 갖춰져 있어 살기 정말 좋아요 서울 접근성도 좋아서 만족합니다
할수있당 · 2024.03역세권/대형병원/학교/대형마트/nc백화점/시외버스터미널/영화관등등 정말 사는데 더 필요한게 없는 동네
파파주주 · 2023.06역이랑 너무 가깝고 주변 인프라가 넘 좋아요 😊 서울 가기도 편해서 살면 살수록 애정이 가게 되네요
할수있당 · 2023.03역이랑 가깝고 살기 좋아요 탄천산책 좋았어요.
원효로불주먹 · 2023.01주차 좋고 성남은 아무래도 위치가 좋네요
라메릉 · 2022.12신혼집으로 괜찮아보여요
라메릉 · 2022.12중학교 유치원 단지내 있고, 강남 잠실 사팔로 연결되어 교통, 학군, 쇼핑, 탄천 자전거 완벽합니다
전희정 · 2022.12야탑역 바로앞 역세권이고 대단지라 관리비저렴해요
♡#191 · 2022.12