두산위브더제니스센트럴양정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양정초등학교, 동의중학교, 부산진고등학교가 있습니다.

양정동 두산위브더제니스센트럴양정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산위브더제니스센트럴양정

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

시민공원주변3재정비촉진구역
315m
B
재건축

부원맨숀
349m
B
재건축

산호맨션
639m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두산위브더제니스센트럴양정 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,460만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양정초
부산 상위 28%
10분 / 0.5km
S
동의중
부산 상위 19%
0.9km
S
양정고
부산 상위 10%
서울대 4
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양정초등학교	A 상위 28%	10분 / 0.5km
양정고등학교 서울대 4	S 상위 10%	0.6km
성모여자고등학교	S 상위 25%	0.7km
부산진여자고등학교	B 상위 55%	0.7km
동의중학교	S 상위 19%	0.9km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

72점

좋음

생활

59점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

두산위브더제니스센트럴양정 한눈에 보기

두산위브더제니스센트럴양정은 양정동에 위치한 244세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.

두산위브더제니스센트럴양정 31평 매매 최근 실거래가는 6억 2,460만(2025.05.30 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(35층)입니다.

두산위브더제니스센트럴양정 31평(전용 76.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~11층) 5.8억~6.2억, 중층(12~23층) 6.3억~6.5억, 고층(24~35층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 행복마루작은도서관 (81m), 예아트미술교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌아파트 (83m), 현대아파트213동 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 양정점 (106m), 다람이네 (154m)이 있습니다.

두산위브더제니스센트럴양정 단지 정보

세대수: 244세대
입주: 2025.04 (2년차)
층수: 35~35층
용적률: 925%
건폐율: 50%
주차: 270대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두산건설주식회사
평형: 25·29·30·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.05.30	—	13층	6억 2,460만
2025.05.12	—	35층	6억 9,340만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 3건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 660만
단지 전체 매물 21건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 21~34층

학군

학교	거리	학군 정보
양정초등학교	479m	부산 상위 28%
동의중학교	858m	부산 상위 19%
항도중학교	1.1km	부산 상위 46%
양정고등학교	646m	부산 상위 10% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
성모여자고등학교	660m	부산 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두산위브더제니스센트럴양정 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두산위브더제니스센트럴양정 31평 매매 최근 실거래가는 6억 2,460만(2025.05.30 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(35층)입니다.
두산위브더제니스센트럴양정 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 두산위브더제니스센트럴양정 31평(전용 76.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~11층) 5.8억~6.2억, 중층(12~23층) 6.3억~6.5억, 고층(24~35층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tZUkq?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두산위브더제니스센트럴양정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두산위브더제니스센트럴양정은 양정동에 위치한 244세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
두산위브더제니스센트럴양정 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양정초등학교, 동의중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
두산위브더제니스센트럴양정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행복마루작은도서관 (81m), 예아트미술교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌아파트 (83m), 현대아파트213동 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 양정점 (106m), 다람이네 (154m)이 있습니다.

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