센텀골든파크 29평 적정 호가는 얼마인가요?

센텀골든파크 29평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5souWB?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센텀골든파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.2천입니다. 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다.

센텀골든파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 재송초등학교, 반여중학교, 센텀고등학교가 있습니다.

재송동 센텀골든파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀골든파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

재송그린
362m
B
재건축

구일주택
677m
B
재건축

센텀삼익
986m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센텀골든파크 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
재송초
부산 상위 25%
11분 / 0.6km
S
센텀중
부산 상위 2%
1.8km
S
센텀고
부산 상위 14%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재송여자중학교	C 상위 81%	0.1km
재송중학교	B 상위 71%	0.5km
재송초등학교	A 상위 25%	11분 / 0.6km
반여중학교	C 상위 93%	1.2km
센텀고등학교	S 상위 14%	1.5km

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센텀골든파크 한눈에 보기

센텀골든파크는 재송동에 위치한 214세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

센텀골든파크 29평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.15 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(14층)입니다.

센텀골든파크 29평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀골든파크 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 재송여자중학교 (89m), 재반작은도서관 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 재송글로리아파트 (185m), 센텀그린아파트 (258m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부산지방법원 동부지원 (239m), 카페드쁠랑뜨 (242m)이 있습니다.

센텀골든파크 단지 정보

세대수: 214세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 10~15층
용적률: 159%
건폐율: 14%
주차: 214대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우주택조합,주식회사 해강
평형: 21·24·27·29·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	8,682만	7,208만
24평	9,859만	8,237만
27평	1억 584만	8,488만
29평	1억 1,457만	9,083만
31평	1억 1,803만	9,169만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	5층	1억 1,000만
2024.04.12	101동	5층	9,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 8건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 160세대	—	25.10.14 21평 8층 9,300만
102동	15층 · 54세대	남동향	26.06.12 27평 14층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
재송초등학교	558m	부산 상위 25%
재송여자중학교	89m	부산 상위 81%
재송중학교	512m	부산 상위 71%
센텀고등학교	1.5km	부산 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센텀골든파크 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센텀골든파크 29평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.15 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(14층)입니다.
센텀골든파크 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 센텀골든파크 29평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5souWB?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센텀골든파크 29평 보유세는 얼마인가요?: 센텀골든파크 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센텀골든파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.2천입니다. 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다.
센텀골든파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센텀골든파크는 재송동에 위치한 214세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
센텀골든파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 재송초등학교, 반여중학교, 센텀고등학교가 있습니다.
센텀골든파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 재송여자중학교 (89m), 재반작은도서관 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 재송글로리아파트 (185m), 센텀그린아파트 (258m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부산지방법원 동부지원 (239m), 카페드쁠랑뜨 (242m)이 있습니다.

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