두산동아 37평 적정 호가는 얼마인가요?

두산동아 37평(전용 101.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4.6억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억~4.9억, 고층(9~12층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5rfVCU?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산동아에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 37평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.

두산동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 곡선초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 두산동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두산동아 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
곡선초
경기 상위 55%
3분 / 0.1km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.7km
S
효원고
경기 상위 11%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
곡선초등학교	B 상위 55%	3분 / 0.1km
곡선중학교	C 상위 85%	0.6km
권선중학교	C 상위 85%	0.7km
남수원중학교	A 상위 36%	0.8km
곡정고등학교	C 상위 84%	0.8km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

85점

매우좋음

생활

64점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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두산동아 한눈에 보기

두산동아는 권선동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

두산동아 37평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(10층)입니다.

두산동아 37평(전용 101.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4.6억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억~4.9억, 고층(9~12층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산동아 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,037만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 권선다사랑어린이집 (44m), 곡선초점별에서온바둑교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선보성.두산동아.신우아파트 (169m), 이마트 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 블리 (197m), 컴포즈커피 수원터미널점 (225m)이 있습니다.

두산동아 단지 정보

세대수: 714세대
입주: 1994.04 (33년차)
층수: 10~12층
용적률: 208%
건폐율: 24%
주차: 837대 (세대당 1.17대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 두산개발,공영토건(주)
평형: 37·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	4억 9,465만	3억 2,442만
48평	5억 5,236만	4억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	10층	5억
2026.09.21	—	10층	5억
2026.09.02	—	7층	5억 1,000만
2026.08.25	—	2층	4억 6,000만
2026.08.19	—	2층	4억 6,000만
2026.07.29	—	5층	4억 9,500만
2026.07.28	—	11층	5억 2,000만
2026.07.27	—	10층	4억 9,000만
2026.07.19	109동	8층	4억 7,200만
2026.07.04	—	5층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 4건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 72세대	남향	25.05.12 37평 5층 4억 3,500만
102동	12층 · 72세대	남향	25.09.12 37평 6층 4억 6,800만
103동	12층 · 72세대	남향	26.09.21 37평 10층 5억(동 추정)
104동	11층 · 66세대	남향	25.03.07 48평 1층 4억 8,000만
105동	12층 · 72세대	남향	26.07.04 48평 3층 5억 6,000만
106동	12층 · 72세대	남향	26.09.18 48평 9층 5억 7,000만(동 추정)
107동	12층 · 96세대	남향	26.06.26 37평 1층 4억 8,000만
108동	11층 · 66세대	남향	26.09.29 48평 2층 5억 3,000만(동 추정)
109동	11층 · 66세대	남향	26.09.02 37평 7층 5억 1,000만(동 추정)
110동	10층 · 60세대	남향	26.10.07 37평 10층 5억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
곡선초등학교	128m	경기 상위 55%
곡선중학교	574m	경기 상위 85%
권선중학교	730m	경기 상위 85%
곡정고등학교	788m	경기 상위 84%
권선고등학교	805m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두산동아 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두산동아 37평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(10층)입니다.
두산동아 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 두산동아 37평(전용 101.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4.6억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억~4.9억, 고층(9~12층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5rfVCU?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두산동아 37평 보유세는 얼마인가요?: 두산동아 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,037만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두산동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 두산동아에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두산동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 37평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.
두산동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두산동아는 권선동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
두산동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 곡선초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
두산동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 권선다사랑어린이집 (44m), 곡선초점별에서온바둑교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선보성.두산동아.신우아파트 (169m), 이마트 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 블리 (197m), 컴포즈커피 수원터미널점 (225m)이 있습니다.

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