금강 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금강에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금강 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.

금강 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정왕초등학교, 서해중학교, 정왕고등학교가 있습니다.

금강에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 6200만원.

정왕동 금강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
3억 6200만원~
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금강 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
정왕초
경기 상위 66%
8분 / 0.4km
B
시흥중
경기 상위 53%
1.2km
B
정왕고
경기 상위 72%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정왕초등학교	B 상위 66%	8분 / 0.4km
정왕중학교	B 상위 64%	0.4km
군서고등학교	C 상위 86%	0.7km
시흥중학교	B 상위 53%	1.2km
정왕고등학교	B 상위 72%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

시흥정왕 공공주택지구
795m

환경

거주점수

보통

66점

교통

95점

매우좋음

생활

61점

보통

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금강 한눈에 보기

금강은 정왕동에 위치한 730세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

금강 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(7층)입니다.

금강 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~3층) 3.7억~3.8억, 중층(4~6층) 3.8억~3.9억, 고층(7~10층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예하어린이집 (24m), 금강어린이집 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강아파트 (92m), 금강아파트 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한국치과 (121m), 정가정의학과의원 (146m)이 있습니다.

금강 단지 정보

세대수: 730세대
입주: 1996.08 (31년차)
층수: 5~10층
용적률: 118%
건폐율: 20%
주차: 731대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금강주택
평형: 22·24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 5,324만	1억 8,804만
32평	3억 4,867만	2억 6,260만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	4층	3억 3,000만
2026.08.01	108동	7층	3억 7,400만
2026.07.24	—	7층	3억 4,000만
2026.07.03	109동	3층	3억 1,000만
2026.07.02	113동	1층	2억 6,500만
2026.02.27	108동	1층	3억 1,000만
2025.12.15	110동	9층	3억 7,800만
2025.10.15	109동	2층	3억 4,500만
2025.07.15	108동	8층	3억 8,000만
2025.07.12	112동	10층	3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 117동, 118동
선호 층 6~8층
향 남동향 14개 동 · 남서향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 20세대	남동향	24.07.01 22평 1층 2억 4,000만
102동	5층 · 20세대	남동향	—
103동	5층 · 30세대	남서향	25.11.17 22평 2층 2억 6,300만
104동	5층 · 30세대	남동향	26.02.10 22평 2층 2억 6,500만
105동	5층 · 30세대	남동향	26.06.09 22평 4층 2억 1,100만
106동	5층 · 30세대	남서향	26.01.27 22평 2층 2억 6,000만
107동	5층 · 30세대	남동향	26.03.18 22평 5층 2억
108동	10층 · 40세대	남동향	26.08.01 32평 7층 3억 7,400만
109동	10층 · 40세대	남동향	26.07.03 32평 3층 3억 1,000만
110동	10층 · 40세대	남동향	25.12.15 32평 9층 3억 7,800만

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	10층 · 40세대	남동향	25.06.04 32평 9층 3억 8,800만
112동	10층 · 40세대	남동향	25.07.12 32평 10층 3억 5,500만
113동	10층 · 40세대	남동향	26.07.02 32평 1층 2억 6,500만
114동	10층 · 40세대	남동향	25.03.08 32평 5층 3억 5,000만
115동	10층 · 40세대	남동향	—
116동	10층 · 40세대	남동향	24.02.20 32평 7층 3억 5,000만
117동로열	10층 · 60세대	남서향	26.04.29 22평 10층 2억 2,000만
118동로열	10층 · 60세대	남서향	26.06.17 22평 2층 2억 4,700만
119동	10층 · 20세대	남서향	25.04.30 32평 5층 3억 6,300만
120동	10층 · 20세대	남서향	25.04.07 32평 6층 3억 9,250만
121동	10층 · 20세대	남서향	24.09.13 32평 8층 3억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정왕초등학교	383m	경기 상위 66%
정왕중학교	414m	경기 상위 64%
시흥중학교	1.2km	경기 상위 53%
군서고등학교	653m	경기 상위 86%
정왕고등학교	1.3km	경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

몇년 기다리면 좋은 소식이
휴가나온용사 · 2023.02
인프라 가까운좋은아파트
매너남자 · 2022.11

자주 묻는 질문

금강 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금강 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(7층)입니다.
금강 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 금강 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~3층) 3.7억~3.8억, 중층(4~6층) 3.8억~3.9억, 고층(7~10층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금강 32평 보유세는 얼마인가요?: 금강 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금강에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금강 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
금강 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금강은 정왕동에 위치한 730세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
금강 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정왕초등학교, 서해중학교, 정왕고등학교가 있습니다.
금강 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예하어린이집 (24m), 금강어린이집 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강아파트 (92m), 금강아파트 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한국치과 (121m), 정가정의학과의원 (146m)이 있습니다.
금강에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 6200만원.

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