선화동 힐스테이트선화더와이즈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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34평
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선화동 힐스테이트선화더와이즈는 851세대(2027.02 입주), 34평 최근 실거래 5억 5,488만(2026.11.05, 44층) — 2026.11.10 기준.
힐스테이트선화더와이즈 단지 정보
- 세대수
- 851세대
- 입주
- 2027.02
- 층수
- 45~49층
- 용적률
- 749%
- 건폐율
- 58%
- 주차
- 1,287대 (세대당 1.51대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 34·35·43·45·62·68·73평
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 42건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 44층 | 5억 5,488만 |
| 2026.10.24 | — | 24층 | 5억 4,599만 |
| 2026.10.15 | — | 47층 | 5억 5,719만 |
| 2026.10.12 | — | 38층 | 5억 9,820만 |
| 2026.10.06 | — | 23층 | 5억 4,919만 |
| 2026.09.30 | — | 10층 | 5억 3,879만직거래 |
| 2026.09.27 | — | 30층 | 6억 1,849만직거래 |
| 2026.09.07 | — | 20층 | 6억 1,084만 |
| 2026.09.02 | — | 38층 | 5억 5,279만 |
| 2026.08.15 | — | 40층 | 5억 4,139만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 124건 · 최저 5억 2,120만 · 중간 5억 9,209만 · 최고 8억 4,140만
- 단지 전체 매물 252건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.2개월 (중구 평균 16.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전선화초등학교 | 486m | 대전 상위 73% |
| 보문중학교 | 368m | 대전 상위 45% |
| 대전중앙중학교 | 508m | 대전 상위 67% |
| 보문고등학교 | 404m | 대전 상위 38% |
| 대전중앙고등학교 | 460m | 대전 상위 18% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
중구 아파트 경매 물건
힐스테이트선화더와이즈 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 28건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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