보성,유원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

보성,유원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수원선일초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 보성,유원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보성,유원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

보성,유원 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
수원선일초
경기 상위 43%
5분 / 0.2km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.6km
S
효원고
경기 상위 11%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수원선일초등학교	A 상위 43%	5분 / 0.2km
남수원중학교	A 상위 36%	0.6km
화홍중학교	B 상위 68%	0.6km
권선고등학교	C 상위 93%	0.6km
곡반중학교	A 상위 28%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

76점

교통

78점

좋음

생활

72점

좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

보성,유원 한눈에 보기

보성,유원은 권선동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.

보성,유원 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.22 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

보성,유원 25평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.8억, 중층(5~8층) 3.8억~3.9억, 고층(9~12층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보성,유원 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엠베스트에스이(SE)권선비전학원 (86m), 뮤엠영어선일영어교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선보성.두산동아.신우아파트 (105m), 권선보성.두산동아.신우아파트 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김경욱치과의원 (122m), 엠케이컴퍼니 (157m)이 있습니다.

보성,유원 단지 정보

세대수: 1,200세대
입주: 1996.02 (31년차)
층수: 12~12층
주차: 1,239대 (세대당 1.03대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 유원건설(주),(주) 보성
평형: 24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 8,452만	2억 8,508만
25평	3억 5,743만	2억 7,146만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	12층	3억 5,000만
2026.09.21	—	10층	3억 5,000만
2026.09.21	—	4층	3억 5,000만
2026.09.16	—	6층	3억 9,000만
2026.09.09	—	2층	3억 3,000만
2026.08.26	—	1층	2억 9,000만
2026.08.20	601동	10층	3억 7,500만
2026.07.29	—	2층	3억 4,800만
2026.07.27	—	4층	3억 3,000만
2026.07.22	—	3층	3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 11건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (수원시 권선구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 614동, 613동, 609동, 610동
선호 층 6~11층
향 남향 10개 동 · 동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	12층 · 84세대	남향	26.09.22 25평 12층 3억 5,000만(동 추정)
602동	12층 · 60세대	동향	26.04.18 25평 4층 3억 2,750만
603동	12층 · 84세대	남향	26.05.31 25평 7층 3억 6,000만
604동	12층 · 60세대	동향	26.08.26 25평 1층 2억 9,000만(동 추정)
605동	12층 · 60세대	동향	26.02.23 25평 9층 3억 2,500만
606동	12층 · 84세대	남향	26.03.12 25평 7층 1억 8,350만
607동	12층 · 84세대	남향	26.06.30 25평 11층 3억 6,500만
608동	12층 · 84세대	남향	26.09.21 25평 4층 3억 5,000만(동 추정)
609동로열	12층 · 96세대	남향	26.09.05 24평 6층 4억 700만(동 추정)
610동로열	12층 · 96세대	남향	26.09.15 24평 12층 3억 9,800만(동 추정)

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	12층 · 96세대	남향	26.08.27 24평 9층 3억 8,000만(동 추정)
612동	12층 · 48세대	동향	26.08.23 24평 4층 3억 7,500만(동 추정)
613동로열	12층 · 96세대	남향	26.01.23 24평 5층 3억 6,500만
614동로열	12층 · 72세대	남향	26.01.23 24평 1층 3억 2,800만
615동	12층 · 48세대	동향	26.04.14 24평 4층 3억 6,200만
616동	12층 · 48세대	동향	26.09.11 24평 5층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수원선일초등학교	238m	경기 상위 43%
남수원중학교	578m	경기 상위 36%
화홍중학교	613m	경기 상위 68%
권선고등학교	620m	경기 상위 93%
곡정고등학교	921m	경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

편의시설 가깝고 교통좋아요! 군공항 이전, 지하철역 호재도 기대됩니다
파이어 · 2022.05

자주 묻는 질문

보성,유원 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보성,유원 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.22 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
보성,유원 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 보성,유원 25평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.8억, 중층(5~8층) 3.8억~3.9억, 고층(9~12층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보성,유원 25평 보유세는 얼마인가요?: 보성,유원 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보성,유원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
보성,유원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보성,유원은 권선동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
보성,유원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수원선일초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
보성,유원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엠베스트에스이(SE)권선비전학원 (86m), 뮤엠영어선일영어교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선보성.두산동아.신우아파트 (105m), 권선보성.두산동아.신우아파트 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김경욱치과의원 (122m), 엠케이컴퍼니 (157m)이 있습니다.

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