다사읍 다사역금호어울림센트럴(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다사역금호어울림센트럴(주) 한눈에 보기

다사역금호어울림센트럴(주)는 다사읍에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.15 계약, 36층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~11층) 4.7억~5.3억, 중층(12~23층) 5.1억~5.4억, 고층(24~35층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,438만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다사랑어울림어린이집 (21m), SDG음악학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구다사역점 (50m), 투썸플레이스 대구다사역점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 다사주공아파트건너 (114m), 다사주공아파트앞 (120m)이 있습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다사역금호어울림센트럴(주) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,216만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 855만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 입주가 기대 됩니다.

  번개7 · 2022.10

자주 묻는 질문

다사역금호어울림센트럴(주) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다사역금호어울림센트럴(주) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.15 계약, 36층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 33평 적정 호가는 얼마인가요?

다사역금호어울림센트럴(주) 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~11층) 4.7억~5.3억, 중층(12~23층) 5.1억~5.4억, 고층(24~35층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kHieu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 33평 보유세는 얼마인가요?

다사역금호어울림센트럴(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,438만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다사역금호어울림센트럴(주) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,216만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 855만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다사역금호어울림센트럴(주)에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다사역금호어울림센트럴(주)는 다사읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다사역금호어울림센트럴(주)는 다사읍 아파트 44곳 중 평당 시세 1위(평당 1,541만원)입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 다사역금호어울림센트럴(주)의 라이벌 단지는 죽곡한신휴플러스(다사읍, 933세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 다사역금호어울림센트럴(주) 5억 2,000만원, 죽곡한신휴플러스 4억 8,900만원으로 다사역금호어울림센트럴(주)가 6.3% 앞섰고, 2017년 이후 죽곡한신휴플러스와의 반기 맞대결은 8승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

다사역금호어울림센트럴(주) 33평 리치고 매매 시세는 2023년 4월 4억 5,308만원에서 2026년 10월 5억 855만원으로 4년간 +12.2% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 5억 1,169만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +2%, 전세가율 70%.

다사역금호어울림센트럴(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.9억입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다사역금호어울림센트럴(주)는 다사읍에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구다사초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 다사랑어울림어린이집 (21m), SDG음악학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구다사역점 (50m), 투썸플레이스 대구다사역점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 다사주공아파트건너 (114m), 다사주공아파트앞 (120m)이 있습니다.

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