다사역금호어울림센트럴(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다사역금호어울림센트럴(주)에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.8억입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구다사초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사읍 다사역금호어울림센트럴(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다사역금호어울림센트럴(주)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

성서5차 첨단산업단지개발사업
925m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

다사역금호어울림센트럴(주) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구다사초
대구 상위 23%
6분 / 0.3km
A
왕선중
대구 상위 37%
0.8km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구다사초등학교	S 상위 23%	6분 / 0.3km
다사중학교	C 상위 91%	0.4km
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	0.6km
왕선중학교	A 상위 37%	0.8km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

71점

좋음

생활

61점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

다사역금호어울림센트럴(주) 한눈에 보기

다사역금호어울림센트럴(주)는 다사읍에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 400만(2026.10.04 계약, 25층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~11층) 4.7억~5.3억, 중층(12~23층) 5.1억~5.4억, 고층(24~35층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,438만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다사랑어울림어린이집 (21m), SDG음악학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구다사역점 (50m), 투썸플레이스 대구다사역점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 다사주공아파트건너 (114m), 다사주공아파트앞 (120m)이 있습니다.

다사역금호어울림센트럴(주) 단지 정보

세대수: 869세대
입주: 2023.03 (4년차)
층수: 27~36층
용적률: 352%
건폐율: 23%
주차: 1,168대 (세대당 1.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호건설(주)
평형: 24·33·34·45·70·92평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 170만	2억 6,505만
33평	5억 756만	3억 4,930만
34평	5억 800만	3억 4,918만
45평	6억 8,169만	3억 8,944만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.04	—	25층	5억 400만
2026.09.28	—	18층	5억 2,000만
2026.08.30	—	20층	5억 1,500만
2026.08.29	—	15층	5억 2,000만
2026.08.09	—	32층	5억 2,700만
2026.08.06	101동	22층	5억 2,500만
2026.07.20	106동	26층	5억직거래
2026.07.15	105동	31층	5억 2,000만
2026.07.11	—	34층	5억 1,000만
2026.07.10	106동	28층	4억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 22건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 2,500만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 28~34층
향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	35층 · 123세대	남향	26.08.29 45평 18층 7억 1,500만(동 추정)
102동	36층 · 140세대	남서향	26.08.29 33평 15층 5억 2,000만(동 추정)
103동	28층 · 53세대	—	26.01.28 33평 4층 4억 9,500만
104동	36층 · 154세대	남동향	26.08.30 33평 20층 5억 1,500만(동 추정)
105동	36층 · 136세대	남서향	26.07.15 33평 31층 5억 2,000만
106동	36층 · 159세대	남향	26.07.20 33평 26층 5억
107동	27층 · 104세대	남동향	26.08.11 24평 10층 4억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구다사초등학교	317m	대구 상위 23%
다사중학교	411m	대구 상위 91%
왕선중학교	821m	대구 상위 37%
다사고등학교	611m	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입주가 기대 됩니다.
번개7 · 2022.10

자주 묻는 질문

다사역금호어울림센트럴(주) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다사역금호어울림센트럴(주) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 400만(2026.10.04 계약, 25층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.
다사역금호어울림센트럴(주) 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 다사역금호어울림센트럴(주) 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~11층) 4.7억~5.3억, 중층(12~23층) 5.1억~5.4억, 고층(24~35층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kHieu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다사역금호어울림센트럴(주) 33평 보유세는 얼마인가요?: 다사역금호어울림센트럴(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,438만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다사역금호어울림센트럴(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 다사역금호어울림센트럴(주)에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
다사역금호어울림센트럴(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.8억입니다.
다사역금호어울림센트럴(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다사역금호어울림센트럴(주)는 다사읍에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.
다사역금호어울림센트럴(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구다사초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
다사역금호어울림센트럴(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다사랑어울림어린이집 (21m), SDG음악학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구다사역점 (50m), 투썸플레이스 대구다사역점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 다사주공아파트건너 (114m), 다사주공아파트앞 (120m)이 있습니다.

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