Boram · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Boram 概览

Boram · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 3315户 · 竣工 1988.06。

Boram · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 770,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，12层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boram 28韩国坪（套内68.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.2亿韩元–7.55亿韩元；6〜10层 7.65亿韩元–7.75亿韩元；11〜15层 7.8亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boram 28韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.16亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。

附近学校：首尔 Ongok 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Boram · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 770,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，12层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Boram · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 3315户 · 竣工 1988.06。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.16亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ongok 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Boram 28韩国坪（套内68.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.2亿韩元–7.55亿韩元；6〜10层 7.65亿韩元–7.75亿韩元；11〜15层 7.8亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Boram 28韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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