송내동 건우3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축건우3차0m
- B재건축대진295m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A솔안초경기 상위 28%9분 / 0.5km
S부천여중경기 상위 21%0.5km
S상원고경기 상위 8%1.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
송내동 건우3차는 40세대(1986.06 입주), 17평 최근 실거래 1억 1,000만(2026.09.15, 1층), 매매 시세 1억 1,906만 — 2026.11.06 기준.
건우3차 단지 정보
- 세대수
- 40세대
- 입주
- 1986.06 (41년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 28%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 17·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 1억 1,906만 | 1억 700만 |
| 19평 | 1억 2,474만 | 1억 1,508만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | — | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.01.27 | — | 1층 | 1억 5,300만직거래 |
| 2026.01.27 | — | 5층 | 1억 5,300만직거래 |
| 2026.01.27 | — | 2층 | 1억 5,450만직거래 |
| 2026.01.27 | — | 5층 | 1억 5,300만직거래 |
| 2026.01.27 | — | 4층 | 1억 5,450만직거래 |
| 2026.01.27 | — | 4층 | 1억 5,770만직거래 |
| 2025.08.12 | — | 5층 | 1억 5,300만직거래 |
| 2025.07.11 | — | 3층 | 1억 5,450만직거래 |
| 2024.04.08 | — | 1층 | 1억 5,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 4건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 (부천시 소사구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 솔안초등학교 | 463m | 경기 상위 28% |
| 부천여자중학교 | 523m | 경기 상위 21% |
| 성주중학교 | 555m | 경기 상위 31% |
| 부천여자고등학교 | 780m | 경기 상위 76% |
| 송내고등학교 | 965m | 경기 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송내동 아파트 비교
건우3차는 송내동 아파트 42곳 중 평당 시세 39위(평당 700만원)입니다. 송내동에서 가장 비싼 아파트는 래미안어반비스타(평당 2,538만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안어반비스타 | 831 | 6년 | 2,538만 |
| 2위 | 송내역파인푸르지오1단지 | 353 | 11년 | 2,142만 |
| 3위 | 송내역파인푸르지오2단지 | 186 | 11년 | 2,137만 |
| 4위 | 송내역푸르지오센트비엔 | 1,045 | 1년 | 2,107만 |
| 5위 | 부천중동역푸르지오2차A단지 | 538 | 19년 | 1,949만 |
| 6위 | 부천중동역푸르지오 | 1,001 | 22년 | 1,941만 |
| 7위 | 부천중동역푸르지오2차B단지 | 274 | 19년 | 1,937만 |
| 8위 | 뉴서울 | 971 | 32년 | 1,872만 |
| 9위 | 우성 | 798 | 37년 | 1,870만 |
| 10위 | 송내자이 | 436 | 18년 | 1,823만 |
| 11위 | 송내e-편한세상 | 371 | 19년 | 1,589만 |
| 12위 | 송내복사골뜨란채 | 301 | 23년 | 1,567만 |
| 13위 | 송내대우 | 408 | 26년 | 1,460만 |
| 14위 | 부천송내동양엔파트 | 119 | 17년 | 1,450만 |
| 15위 | 부천우방유쉘 | 142 | 17년 | 1,425만 |
| 16위 | 송내성호 | 238 | 32년 | 1,391만 |
| 17위 | BYC부천위더스빌(도시형) | 163 | 11년 | 1,350만 |
| 18위 | 성진힐스(도시형) | 153 | 7년 | 1,305만 |
| 19위 | 송내동신 | 380 | 42년 | 1,283만 |
| 20위 | 동신1차 | 100 | 42년 | 1,248만 |
| 21위 | 푸른빌 | 48 | 19년 | 1,239만 |
| 22위 | 송내우남푸르미아 | 98 | 18년 | 1,233만 |
| 23위 | 건우2차 | 105 | 42년 | 1,183만 |
| 24위 | 현대(450-1) | 717 | 39년 | 1,164만 |
| 25위 | 동신2차 | 50 | 42년 | 1,124만 |
| 26위 | 송내욱일4차 | 120 | 43년 | 1,119만 |
| 27위 | 대한 | 161 | 33년 | 1,066만 |
| 38위 | 시드니하우스(도시형) | 48 | 15년 | 806만 |
| 39위 | 건우3차 | 40 | 41년 | 700만 |
| 40위 | 진우 | 30 | 40년 | 683만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
건우3차 시세 10년 흐름
건우3차 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,079만원에서 2026년 11월 1억 1,906만원으로 10년간 -1.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 9,957만원이며 지금은 최고점 대비 -60.3%입니다. 최근 1년 -15.2%, 3년 -38.6%, 5년 -37.4%, 전세가율 89.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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