그린임광 33평 적정 호가는 얼마인가요?

그린임광 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3억~9.8억, 중층(6~11층) 10억~10.2억, 고층(12~17층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5bBeJF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그린임광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그린임광에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그린임광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.5억입니다.

그린임광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울등마초등학교, 등촌중학교, 강서고등학교가 있습니다.

등촌동 그린임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린임광

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

목동 724-1
189m
S
지하철

신등촌역(강북횡단선)
301m
B
재개발

목동 657-1
372m
A
재개발

목2동 232 일대
472m
A
모아타운

등촌동 515-44
599m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

그린임광 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울등마초
서울 상위 89%
5분 / 0.2km
B
등촌중
서울 상위 69%
1.4km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대일고등학교 서울대 9	A 상위 35%	0.2km
서울등마초등학교	C 상위 89%	5분 / 0.2km
강서고등학교 서울대 21의대 40	S 상위 13%	0.5km
신정여자중학교	C 상위 88%	0.7km
영일고등학교	B 상위 55%	0.8km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

44점

매우유의

생활

79점

좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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그린임광 한눈에 보기

그린임광은 등촌동에 위치한 168세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

그린임광 33평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.07.25 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(중층)입니다.

그린임광 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3억~9.8억, 중층(6~11층) 10억~10.2억, 고층(12~17층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린임광 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나다움에듀케이션종합학원 (51m), 구립 청솔어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 대일고교.임광아파트.배광교회 (55m), 대일고등학교 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 최용남치과의원 (62m), 은하수 (65m)이 있습니다.

그린임광 단지 정보

세대수: 168세대
입주: 2000.05 (27년차)
층수: 16~17층
용적률: 398%
건폐율: 32%
주차: 206대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 임광토건주식회사
평형: 26·31·33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	7억 574만	4억 4,079만
31평	8억 7,272만	5억 4,251만
33평	9억 590만	5억 8,055만
44평	9억 8,754만	6억 5,950만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.25	—	5층	8억
2026.05.04	101동	11층	8억 8,000만직거래
2026.02.06	101동	14층	8억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 102세대	동향	26.07.31 26평 1층 7억 3,000만
102동	17층 · 34세대	동향	25.04.09 44평 8층 9억
103동	16층 · 32세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울등마초등학교	238m	서울 상위 89%
신정여자중학교	671m	서울 상위 88%
백석중학교	977m	서울 상위 82%
대일고등학교	188m	서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)
강서고등학교	465m	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

그린임광 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 그린임광 33평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.07.25 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(중층)입니다.
그린임광 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 그린임광 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3억~9.8억, 중층(6~11층) 10억~10.2억, 고층(12~17층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5bBeJF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린임광 33평 보유세는 얼마인가요?: 그린임광 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린임광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 그린임광에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
그린임광 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.5억입니다.
그린임광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 그린임광은 등촌동에 위치한 168세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
그린임광 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울등마초등학교, 등촌중학교, 강서고등학교가 있습니다.
그린임광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 나다움에듀케이션종합학원 (51m), 구립 청솔어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 대일고교.임광아파트.배광교회 (55m), 대일고등학교 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 최용남치과의원 (62m), 은하수 (65m)이 있습니다.

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