등촌동 등촌주공8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
위치가 다 이겨버린 17평
오를 이유 3
1가양역 345m, 급행이 걸어서
9호선 급행 가양역이 도보권. 여의도·강남이 지척이고 김포공항은 한 정거장임.
가양역 345m9호선 급행 도보 3~5분
2용적률 185%, 17평 단일 평형
5개 동 445세대가 전부 17평 단일. 권리 관계가 단순해 사업 셈법이 깔끔함.
용적률 185%17평 단일 445세대
3구축답지 않은 손바뀜
17평 최고 8.25억. 2025년 31건, 2026년 34건으로 거래가 마르지 않음.
17평 최고 8.25억연 거래 34건
몇 년 살다 나가면서 교통의 장점만 남는다
남은 숙제 3
1아직 공식 단계 이전의 논의
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
강남연립 관리처분인가
대장홍대선 착공
재건축 방식 확정
강남연립 착공
대장홍대선 개통
지금 여기 · 대장홍대선 착공
다음 이벤트 · 재건축 방식 확정재건축이냐 리모델링이냐, 7단지와 통합이냐가 정해지는 순간 기대가 값으로 옮겨붙기 시작.
가양역 더블역세권 위에 올라서는 17평 단일 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
등촌주공8단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울등원초서울 상위 75%3분 / 0.1km
A경서중서울 상위 30%0.6km
S동양고서울 상위 16%0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
21명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철가양역(원종홍대선)345m
- B공사등촌동 00지식산업센터666m
- B공사등촌동 638-4751m
- B리모델링등촌부영아파트753m
- B재건축강남연립947m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
86점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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가양역이랑 가까워서 그 부분만 만족합니다.
나나우우 · 2023.04층간소음이 심할땐 좀 심해요 특히 고성 신혼부부가 살기엔 참 좋아요
미콩 · 2023.01역이 가깝고 좋아요. 그게 다에요. 녹물 나오고 바퀴 벌레도 나오고 엘리베이터는 수시로 멈추는데 관리사무소는 일을 안해요
머리빨리자라나는후드티 · 2022.11장점: 9호선 급행역, 주변 대형마트 단점: 녹물이 나오는 문제가 있어요
혜안오 · 2022.10