서울시니어스강서타워 22평 적정 호가는 얼마인가요?

서울시니어스강서타워 22평(전용 55.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.9억, 중층(5~9층) 2.6억~3억, 고층(10~14층) 2.6억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZMuKF?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서울시니어스강서타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울등명초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.

등촌동 서울시니어스강서타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서울시니어스강서타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

마곡 도시개발
413m
B
리모델링

등촌부영아파트
571m
B
재건축

강남연립
895m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서울시니어스강서타워 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울등명초
서울 상위 81%
5분 / 0.3km
A
경서중
서울 상위 30%
1.4km
S
동양고
서울 상위 16%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

21명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
등명중학교	A 상위 44%	0.2km
서울등명초등학교	C 상위 81%	5분 / 0.3km
서울등현초등학교	B 상위 75%	11분 / 0.5km
등촌고등학교	B 상위 68%	0.5km
경복여자고등학교	A 상위 48%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

68점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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서울시니어스강서타워 한눈에 보기

서울시니어스강서타워는 등촌동에 위치한 101세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.

서울시니어스강서타워 22평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.

서울시니어스강서타워 22평(전용 55.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.9억, 중층(5~9층) 2.6억~3억, 고층(10~14층) 2.6억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 강서송도병원 (23m), 로운치과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 등명중학교 (71m), 등촌주공5단지아파트 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이투지영어학원 (74m), 내발산작은도서관 (119m)이 있습니다.

서울시니어스강서타워 단지 정보

세대수: 101세대
입주: 2003.01 (24년차)
층수: 14~14층
용적률: 398%
건폐율: 55%
주차: 58대 (세대당 0.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 15·22·30·35평

매물 현황

22평 매매 매물 8건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,500만
단지 전체 매물 17건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
서울등명초등학교	261m	서울 상위 81%
서울등현초등학교	536m	서울 상위 75%
등명중학교	188m	서울 상위 44%
등원중학교	800m	서울 상위 98%
등촌고등학교	538m	서울 상위 68%
경복여자고등학교	708m	서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서울시니어스강서타워 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서울시니어스강서타워 22평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.
서울시니어스강서타워 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 서울시니어스강서타워 22평(전용 55.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.9억, 중층(5~9층) 2.6억~3억, 고층(10~14층) 2.6억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZMuKF?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서울시니어스강서타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서울시니어스강서타워는 등촌동에 위치한 101세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
서울시니어스강서타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울등명초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
서울시니어스강서타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 강서송도병원 (23m), 로운치과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 등명중학교 (71m), 등촌주공5단지아파트 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이투지영어학원 (74m), 내발산작은도서관 (119m)이 있습니다.

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