등촌동 등촌주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
등촌주공5단지는 등촌동에 위치한 1,045세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 16평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 3.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 4.6억입니다.
인근 학군으로는 서울등현초등학교, 등명중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 219%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이꿈어린이집 (51m), 도담수학학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이화사랑의원 (103m), 루비엘라 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 (112m), 등촌3동천주교회 (124m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마곡 옆, 고도제한이 풀린 자리
오를 이유 3
1마곡 도보권의 1,045세대
마곡 도시개발 515m, 가양역 923m. 도보 출퇴근이 되는 자리의 대단지 소형 물량.
마곡 도시개발 515m가양역 923m
223평이 만드는 거래 체력
23평 최고 11.25억. 소형 위주 구성이 두터운 손바뀜으로 시세를 받침.
23평 최고 11.25억23평 연 거래 59건
3고도제한이 풀린 9개 동
용적률 219%, 9개 동 1,045세대. 고도제한 완화로 사업성 계산이 다시 열림.
용적률 219%투자점수 64.7
고도제한 완화지역으로 사업성 또한 우수한 방향으로 추진될 것
남은 숙제 3
1세대당 0.61대의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
리모델링 추진위 결성
고도제한 완화 분류
택지개발 계획 확정
통합 재건축 추진
지금 여기 · 고도제한 완화 분류
다음 이벤트 · 택지개발 계획 확정계획에 단지가 편입되면 통합 재건축 시나리오가 시세에 먼저 반영되기 시작.
마곡 옆 더블역세권 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
등촌주공5단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울등현초서울 상위 75%5분 / 0.3km
A등명중서울 상위 44%0.1km
S동양고서울 상위 16%0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링등촌부영아파트347m
- A도시마곡 도시개발515m
- B재건축강남연립669m
- S지하철가양역(원종홍대선)923m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
66점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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