가양동 가양2단지성지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가양2단지성지는 가양동에 위치한 1,624세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 2.5억입니다. 17평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 2.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 3.7억입니다.
인근 학군으로는 서울탑산초등학교, 성재중학교, 동양고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 195%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 고은쁘띠에꼴어린이집 (21m), 슈퍼매스수학교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 가양2단지성지아파트.동양고등학교 (99m), 가양2단지성지아파트.동양고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예루살렘 소아청소년과의원 (128m), 기쁜우리체육센터 (235m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 벨트 정점을 노리는 평지 대단지
2024년 시행령에 가양지구가 포함됐고, 지구단위계획 재정비안 열람 공고까지 진도가 나감.
마곡 도시개발 588m. 더그리드 983세대와 스타필드가 2029년 들어서면 생활권이 통째로 바뀜.
1,624세대 10개동에서 손바뀜이 꾸준함. 9호선 도보권과 한강 산책로 직통이 수요를 받침.
마포 강남 등 여기저기 살아봤지만 젤 사람 사는 동네 느낌
지금 여기 · 지구단위계획 공고 · 2026.03
다음 이벤트 · 예비안전진단 통과첫 관문이 열리면 노특법 패스트트랙 기대가 붙으면서 시세에 재건축 프리미엄이 먼저 반영됨.
한강 산책로 낀 초고층 신축 벨트의 정점
남은 숙제 3개 열어보기
B서울탑산초서울 상위 75%12분 / 0.6km
C성재중서울 상위 94%0.2km
S동양고서울 상위 16%0.2km
- B재건축강남연립571m
- A도시마곡 도시개발587m
- B리모델링등촌부영아파트824m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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