가양동 가양6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가양6단지는 가양동에 위치한 1,476세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 2.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 11억, 전세는 3.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 12억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 서울가양초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 192%의 단지입니다.
교육 시설로는 유니유치원 (35m), 샛별영재어린이집 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현가정의학과의원 (130m), 쏠라커피 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 가양6단지아파트 (151m), 가양초등학교 (172m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 끼고 도장 찍기 시작
오를 이유 3
1안전진단 넘고 준비위 가동
1992년생 1,476세대가 안전진단을 통과하고 추진준비위 단계로 올라섬. 노후계획도시 특별법 1호 후보로 거론됨.
용적률 192%최대 450% 논의
29호선 급행역과 한강을 동시에
가양역 452m 초역세권에 단지 뒤로 한강 산책로가 바로 붙음. 강서 대단지 중 이 조합은 드묾.
가양역 452m한강 산책로 인접
3소형 세 평형 모두 활발한 손바뀜
15평 9.5억, 19평 11.4억, 22평 12.8억까지 올라옴. 19평은 한 해 55건이 거래된 유동성.
19평 최고 11.4억19평 연 55건
오래된 연식 탓에 입주 시 올 리모델링은 선택이 아닌 필수다
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 준비위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
안전진단 통과
지구단위계획 확정
고도제한 80m 상향
단지별 재건축 착수
지금 여기 · 안전진단 통과
다음 이벤트 · 지구단위계획 확정지구단위계획이 확정되면 용적률 상향폭이 드러나면서 사업 시계가 본격적으로 돌기 시작.
한강변 초고층으로 다시 서는 1,476세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가양6단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울가양초서울 상위 79%3분 / 0.2km
A경서중서울 상위 30%0.2km
A마포고서울 상위 32%서울대 100.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철가양역(원종홍대선)451m
- B공사등촌동 00지식산업센터565m
- B공사등촌동 638-4690m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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