화서동 화서주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 하나 더 붙는 자리
오를 이유 3
1화서역 271m, 더블 역세권 예약
1호선 화서역이 271m. 신분당선 연장선이 붙으면 강남 접근성이 한 단계 올라섬.
화서역 271m신분당선 연장 2029
2구축인데 손바뀜이 두꺼움
24평이 2025년 71건, 22평이 50건. 두 평형 모두 손바뀜이 끊기지 않음.
24평 2025년 71건22평 2025년 50건
3역세권 개발 구역 안의 1,314세대
13개 동 1,314세대가 역세권 개발사업 구역에 통째로 들어감. 용적률 219%가 여지를 품음.
1997년 준공 13개 동용적률 219%
여기는 절대 팔지말고 그냥 쭉 가져가라 앞으로 수원에 이런 입지 없다
남은 숙제 3
1재건축이냐 리모델링이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
스타필드 수원 개장
구운역 신설 승인
공영주차장 개발 착공
복합환승센터 완공
신분당선 화서역 개통
지금 여기 · 구운역 신설 승인
다음 이벤트 · 공영주차장 개발 착공역 앞 개발이 첫 삽을 뜨면 환승센터와 개통까지의 일정이 눈에 보이기 시작하고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
더블 역세권에 환승센터까지 얹힌 화서역 앞
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화서주공4단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A숙지초경기 상위 46%4분 / 0.2km
A영복여중경기 상위 25%0.9km
A수성고경기 상위 27%1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)271m
환경거주점수
좋음
79점
교통
72점
좋음
생활
76점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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스타필드, 화서역 5년후가 기대되네요^^
김성장 · 2023.06실거주 최상 투자 최상
아침에일어나기싫은짤방 · 2023.06노후된 아파트라 층간소음이 심함. 하지만 역이가깝고 조용함.
시실리 · 2023.02교통신분당선 스타필드 서호공원 등 거주환경과 그리고 리모델링 재건축 포텐셜까지. 더욱더 좋아질 아파트.
신동준#883 · 2023.02관리도 나름 잘 되어있고 살기 좋은 것 같아요
jjo#690 · 2023.01화서역 근처라 역 이용이 좋습니다 단지도 잘 정비되어 있습니다
주먹이무서운안경잡이 · 2022.11살기 좋은 동네지만 위 아래집 방음은 잘 안된다.
화서맨 · 2022.10교통이 정말 좋습니다.
라이트타워 · 2022.09