신도림동 신도림아르디에(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신도림아르디에(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
신도림아르디에(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울미래초
    서울 상위 82%
    5분 / 0.2km
  • A
    신도림중
    서울 상위 43%
    0.4km
  • A
    구현고
    서울 상위 36%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울미래초등학교
C
상위 82%
 5분 / 0.2km
신도림중학교
A
상위 43%
0.4km
신도림고등학교
A
상위 41%
0.9km
구로고등학교
C
상위 76%
1.0km
영림중학교
C
상위 90%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    신도림역(GTX-B)
    312m
  • A
    재건축
    구로우성
    341m
  • B
    리모델링
    신도림우성1차아파트
    498m
  • A
    재개발
    문래동1가B
    513m
  • A
    재개발
    문래동1가A
    525m
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환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
79점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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신도림아르디에(도시형) 한눈에 보기

신도림아르디에(도시형)는 신도림동에 위치한 149세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

신도림아르디에(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.30 계약, 6층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.

신도림아르디에(도시형) 10평(전용 20.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~3층) 2억, 중층(4~6층) 2.1억~2.2억, 고층(7~10층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신도림아르디에(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,096만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 콘피 (73m), 온고지신 디큐브오피스점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 디큐브어린이집 (95m), 아이나라어린이집 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도림역 (116m), 동아2차아파트상가 (178m)이 있습니다.

신도림아르디에(도시형) 단지 정보

세대수
149세대
입주
2018.11 (9년차)
층수
5~10층
용적률
248%
건폐율
40%
주차
81대 (세대당 0.54대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
명주산업개발(주)
평형
7·9·10·11·12·15·16·19·20·21·24평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.09.30—6층1억 8,500만
2025.05.09—6층1억 6,800만
2025.04.29—2층1억 9,000만
2024.08.24—2층2억
2024.07.15—2층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 2건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 20건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 149세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울미래초등학교244m서울 상위 82%
신도림중학교426m서울 상위 43%
영림중학교1.1km서울 상위 90%
신도림고등학교894m서울 상위 41%
구로고등학교980m서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신도림아르디에(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신도림아르디에(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.30 계약, 6층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.
신도림아르디에(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
신도림아르디에(도시형) 10평(전용 20.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~3층) 2억, 중층(4~6층) 2.1억~2.2억, 고층(7~10층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신도림아르디에(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
신도림아르디에(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,096만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신도림아르디에(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신도림아르디에(도시형)는 신도림동에 위치한 149세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
신도림아르디에(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울미래초등학교, 구로중학교, 관악고등학교가 있습니다.
신도림아르디에(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 콘피 (73m), 온고지신 디큐브오피스점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 디큐브어린이집 (95m), 아이나라어린이집 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도림역 (116m), 동아2차아파트상가 (178m)이 있습니다.

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