신도림동 신도림대림1,2차(e편한세상) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한가운데 2,298세대
오를 이유 3
1반경 1km가 통째로 정비 중
203m 재개발, 406m 미성 재건축, 788m 구로우성 조합설립인가. 사방이 새 동네로 바뀌는 중.
구로우성 조합설립 25.081km 내 정비사업 8곳
224평이 연 80건 손바뀜
24평만 2025년 80건 거래. 신도림 진입 티켓을 노리는 수요층이 두꺼움.
24평 2025년 80건27개 동 2,298세대
3초품아에 더블역세권, 올평지
단지 안에 초등학교가 들어와 있고 신도림역 928m. 굴곡 없는 평지에 27개 동이 펼쳐짐.
신도림역 928m단지 내 초등학교·임대 0세대
초품아, 올평지, 대단지, 구로역 초역세권에 아이 키우기 좋은 곳
남은 숙제 3
1자체 정비 방향은 아직 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
미성 안전진단
구로우성 조합설립
엘리베이터 교체
구로역 출입구 신설
신도림 293 재개발 착공
지금 여기 · 엘리베이터 교체 · 2025년 말~2026년 초
다음 이벤트 · 구로역 출입구 신설북쪽 출입구가 열리면 구로역까지 걷는 동선이 짧아져 역세권 값이 다시 매겨지기 시작.
정비 벨트 한가운데 남는 초품아 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신도림대림1,2차(e편한세상) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액149,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신미림초서울 상위 40%2분 / 0.1km
A신도림중서울 상위 43%0.7km
A구현고서울 상위 36%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업202m
- A재건축신도림미성406m
- A재건축구로우성787m
- B리모델링신도림우성1차아파트796m
- B리모델링신도림우성5차아파트823m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
77점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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<장점> 1. 초품아, 학원 많은 태영상가 편리 2. 어른들도 이용할 PT샵, 필라테스 많음 3. AK프라자 좋고, 영화관도 인근에 두곳이나 있음 4. 1호선 구로역 이용시 대중교통 편리함 (다만 지금 안에 계단 공사중이라 조금 불편함) 5. 구축인데 아파트너 앱 사용해서 주차 편리함 6. 저렴하게 요가, 줌바 수업 가능 (헬스장은 좁고 노후화돼서 별로) 7. 단톡방 운영이 잘 되고, 아이키우는 짐이 많아서 나눔이 활발함 8. 세탁기타워 설치 가능, 베란다 설치 (인근 구축 중에 안 되는 경우도 있음) <단점> 1. 주차장이 동마다…
담백한각초조화원 · 2026.01구로역이 더 가까움
me#989 · 2023.02여의도 출근러로 살기에 더할 나위없이 좋습니다.
EY · 2023.01102동 교통 너무 편해요!
군자복수 · 2023.01과거를 잊게 만드는 단지
바바바 · 2022.11교통이 최고장점입니다
kimx2047 · 2022.09실거주하기도 좋고 gtx호재나 293재개발 호재도 많은 곳입니다
Brad#228 · 2022.07앞으로의 시세 궁금합니다
솜이빠 · 2022.06