신도림동 신도림동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신도림동아2차는 신도림동에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 7.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 8.9억입니다.
인근 학군으로는 서울신도림초등학교, 신도림중학교, 신도림고등학교가 있습니다.
최고 26층, 용적률 388%, 건폐율 31%의 단지입니다.
교육 시설로는 뮤엠영어신도림동아점영어교습소 (37m), 원수학교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세안치과의원 (78m), 가이치과의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아2차아파트상가 (79m), 신도림역 (189m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역세권 다이아몬드, 아직 원석
오를 이유 3
1신도림역 345m 더블 역세권
1·2호선 환승역까지 평지 도보권. 단지 내 하나로마트로 생활 동선이 짧음.
신도림역 345m1·2호선 더블 역세권
2꾸준한 손바뀜, 25평이 주력
25평이 2025년 24건, 2026년 12건으로 거래가 이어짐. 33평 최고 15.9억.
33평 최고 15.9억25평 2025년 24건
3사방이 정비사업 벨트
353m 신도림293 재개발, 586m 구로우성 재건축, 우성 1·2·3·5차 리모델링이 둘러싼 벨트.
신도림293 재개발 353m구로우성 조합설립 25.08.07
구축이라는 것 빼곤 단점을 못 느낀다, 살기 너무 좋다
남은 숙제 3
1자체 정비의 시계는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남성아파트 사업시행인가
신도림미성 안전진단
구로우성 조합설립
구로우성 사업시행인가
신도림293 착공
지금 여기 · 구로우성 조합설립 · 25.08.07
다음 이벤트 · 구로우성 사업시행인가이웃 재건축이 인가를 받으면 신도림 정비 벨트의 속도가 확인되며 기대가 시세에 먼저 반영.
정비 벨트 한가운데 남는 신도림역 도보권 실거주 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신도림동아2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울신도림초서울 상위 63%9분 / 0.4km
A신도림중서울 상위 43%0.2km
A신도림고서울 상위 41%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
13개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신도림우성1차아파트276m
- S철도신도림역(GTX-B)345m
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업352m
- B리모델링신도림우성2차아파트353m
- B리모델링신도림우성5차아파트417m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
76점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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