신도림동 신도림동아3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신도림동아3차는 신도림동에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 6.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 7.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 8.9억입니다. 50평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 10.6억입니다. 60평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 11.1억입니다.
인근 학군으로는 서울신도림초등학교, 신도림중학교, 신도림고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 402%, 건폐율 49%의 단지입니다.
교육 시설로는 햇살가득어린이집 (38m), 아트룸미술교습소 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도림동아3차아파트 (55m), 신도림중학교 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고릴라 유아체육 고릴라 점프스포츠 (61m), 연세안치과의원 (91m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한 블록 안쪽에 숨은 신도림 대장
293번지 도시환경정비 207m, 구로우성 조합설립, 신도림미성 안전진단 통과. 시계가 돌기 시작함.
신도림역 479m 도보권이면서 대로변에서 한 블록 안쪽이라 조용함. 디큐브시티, 테크노마트 슬세권.
32평 연 28건, 24평 연 24건 손바뀜. 젊은 부부 선호가 시세를 아래에서 받침.
동과 방향 잘 고르면 거실에서 북한산까지 조망 가능하다
지금 여기 · 구로우성 조합설립 · 25.08.07
다음 이벤트 · 293번지 계획변경정비계획이 확정되면 최고 40층 신축이 눈앞의 계획이 되고, 인근 시세가 먼저 움직이기 시작함.
신도림역 안쪽 벨트가 통째로 신축으로 갈리는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
B서울신도림초서울 상위 63%6분 / 0.3km
A신도림중서울 상위 43%0.2km
A신도림고서울 상위 41%0.5km
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업206m
- B리모델링신도림우성1차아파트229m
- B리모델링신도림우성2차아파트287m
- B리모델링신도림우성5차아파트302m
- B리모델링신도림우성3차아파트362m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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