Gwangmyeong 8 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광명8차
Gwangmyeong 8

Gwangmyeong 8

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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
59m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 17坪（专用13坪）
    1억 2700만원~
    距投标日还有1天
    详情
税费计算器
根据Gwangmyeong 8 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Juannam 小学
    仁川前58%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Jemulpo Girls’ 初中
    仁川前28%
    0.4km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Juannam 小学
B
前58%
 3分钟 / 0.1km
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
0.4km
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
0.7km
仁川 高中
A
前44%
0.8km
Gwangyo 初中
B
前69%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Michu 8 Guyeok
    232m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    541m
  • B
    重建
    Namgwang Royal
    575m
  • B
    重建
    Samyeong
    678m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
63分
一般
生活
51分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gwangmyeong 8 概览

Gwangmyeong 8 · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 462户 · 竣工 1988.07。

Gwangmyeong 8 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，4层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong 8 18韩国坪（套内48.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.46亿韩元–1.5亿韩元；3〜4层 1.5亿韩元；5〜6层 1.5亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong 8 18韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,707万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,904万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近学校：仁川 Juannam 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeong 8 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，4层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeong 8 · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 462户 · 竣工 1988.07。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,904万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Juannam 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeong 8 18韩国坪（套内48.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.46亿韩元–1.5亿韩元；3〜4层 1.5亿韩元；5〜6层 1.5亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeong 8 18韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,707万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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