Yeongdonghil Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongdonghil Town

Yeongdonghil Town

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
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取引件数
掲載中の物件
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物件数
3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seocheon 小学校
    釜山の上位21%
    16分 / 0.8km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.0km
  • B
    Samsung Girls’ 高校
    釜山の上位57%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seocheon 小学校
S
上位21%
 16分 / 0.8km
Gamcheon 中学校
B
上位64%
0.9km
Samsung 中学校
S
上位7%
1.0km
Dongju Girls’ 中学校
S
上位11%
1.1km
Samsung Girls’ 高校
B
上位57%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    745m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
43点
非常に注目
生活
40点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
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学区
生活
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Yeongdonghil Town 概要

Yeongdonghil Town · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 176戸 · 竣工 2003.06。

Yeongdonghil Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongdonghil Town 26韓国坪（専有56.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.13億ウォン–1.17億ウォン、7〜13階 1.17億ウォン–1.19億ウォン、14〜17階 1.18億ウォン–1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongdonghil Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,531万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,735万ウォン；チョンセ保証金推定 5,307万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,203万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,694万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Seocheon 小学校、Gamcheon 中学校、Samsung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongdonghil Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongdonghil Town · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 176戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,735万ウォン；チョンセ保証金推定 5,307万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,203万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,694万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seocheon 小学校、Gamcheon 中学校、Samsung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongdonghil Town 26韓国坪（専有56.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.13億ウォン–1.17億ウォン、7〜13階 1.17億ウォン–1.19億ウォン、14〜17階 1.18億ウォン–1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongdonghil Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,531万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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