Sindo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sindo 概要

Sindo · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 48戸 · 竣工 1995.05。

Sindo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 109,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.28、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindo 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 9,600万ウォン–9,900万ウォン、7〜12階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、13〜18階 1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sindo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,606万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gamcheon 小学校、Gamcheon 中学校、Samsung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sindo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 109,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.28、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sindo · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 48戸 · 竣工 1995.05。

近くの学校は？

近隣の学校：Gamcheon 小学校、Gamcheon 中学校、Samsung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sindo 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 9,600万ウォン–9,900万ウォン、7〜12階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、13〜18階 1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sindo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,606万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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