Gamcheon Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gamcheon Hyundai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Okcheon 小学校
    釜山の上位26%
    9分 / 0.4km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    0.5km
  • S
    Dong-A 高校
    釜山の上位22%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gamcheon 中学校
B
上位64%
0.4km
Samsung Girls’ 高校
B
上位57%
0.4km
Okcheon 小学校
A
上位26%
 9分 / 0.4km
Jangpyeong 中学校
B
上位68%
0.4km
Samsung 中学校
S
上位7%
0.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Goejeong 6 Guyeok
    557m
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    681m
  • A
    再開発
    Goejeong 7 Guyeok
    719m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gamcheon Hyundai 概要

Gamcheon Hyundai · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 200戸 · 竣工 1994.10。

Gamcheon Hyundai · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gamcheon Hyundai 22韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.65億ウォン–1.75億ウォン、7〜13階 1.75億ウォン–1.79億ウォン、14〜20階 1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gamcheon Hyundai 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,192万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近隣の学校：Okcheon 小学校、Gamcheon 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gamcheon Hyundai · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gamcheon Hyundai · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 200戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Okcheon 小学校、Gamcheon 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gamcheon Hyundai 22韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.65億ウォン–1.75億ウォン、7〜13階 1.75億ウォン–1.79億ウォン、14〜20階 1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gamcheon Hyundai 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,192万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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