Hogyegeumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hogyegeumho

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hogyegeumho 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額5.12億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hogye 小学校
    京畿道の上位6%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.3km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hogye 小学校
S
上位6%
 7分 / 0.3km
Hogye 中学校
S
上位16%
0.5km
Beomgye 中学校
S
上位3%
0.7km
Pyeongchon 高校
A
上位31%
0.8km
Singi 中学校
S
上位9%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Mokryeon 2
    905m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
62点
普通
生活
58点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hogye-dong 取引が活発な物件
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Hogye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hogyegeumho 概要

Hogyegeumho · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 136戸 · 竣工 2001.04。

Hogyegeumho · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 512,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、13階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hogyegeumho 40韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、11〜16階 5.45億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hogyegeumho 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：Hogye 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hogyegeumho · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 512,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、13階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hogyegeumho · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 136戸 · 竣工 2001.04。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hogye 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hogyegeumho 40韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、11〜16階 5.45億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hogyegeumho 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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