Seongu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Seongu 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.57亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Seokam 小学
    仁川前76%
    15分钟 / 0.7km
  • A
    Jemulpo Girls’ 初中
    仁川前28%
    1.8km
  • A
    仁川 高中
    仁川前44%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Seokam 小学
C
前76%
 15分钟 / 0.7km
仁川 高中
A
前44%
1.5km
Seokjeong Girls’ 高中
B
前70%
1.6km
仁川 Nam 高中
C
前93%
1.7km
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
1.8km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Dohwa 1 Guyeok
    142m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    476m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    582m
  • A
    重建
    Juanmido
    716m
  • B
    重建
    Unam
    806m
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
81分
非常好
生活
61分
一般
教育
63分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITJuan-dong 近期成交及新高
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Juan-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Juan-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Juan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Juan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Seongu 概览

Seongu · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 46户 · 竣工 2015.11。

Seongu · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2025.07.21，9层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongu 21韩国坪（套内49.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜8层 1.98亿韩元–2亿韩元；9〜13层 1.98亿韩元–2亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongu 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,280万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：仁川 Seokam 小学、Jemulpo Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongu · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2025.07.21，9层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongu · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 46户 · 竣工 2015.11。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Seokam 小学、Jemulpo Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongu 21韩国坪（套内49.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜8层 1.98亿韩元–2亿韩元；9〜13层 1.98亿韩元–2亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongu 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,280万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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