역삼동 역삼디오빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역삼디오빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 11평(전용 9평)
    3억 2400만원~
    입찰일 3일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    제2종근린생활시설
    229m
  • B
    공사
    역삼동 678-11
    433m
  • B
    공사
    한국은행 강남본부 행사
    443m
  • S
    지하철
    역삼역(위례과천선)
    534m
  • A
    재건축
    758,은하수,760
    637m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
역삼디오빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액92,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울도성초
    서울 상위 20%
    11분 / 0.5km
  • S
    휘문중
    서울 상위 2%
    1.7km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
106명
자료 보유 5개교 합계
의대
221명
자료 보유 5개교 합계
치대
18명
자료 보유 5개교 합계
한의대
20명
자료 보유 5개교 합계
약대
107명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진선여자고등학교
서울대 30의대 46
S
상위 11%
0.4km
진선여자중학교
A
상위 28%
0.5km
서울도성초등학교
S
상위 20%
 11분 / 0.5km
역삼중학교
S
상위 10%
0.8km
도곡중학교
A
상위 26%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

역삼디오빌 한눈에 보기

역삼디오빌은 역삼동에 위치한 457세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

역삼디오빌 23평 매매 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.06.22 계약, 21층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억 6,500만(중층)입니다.

역삼디오빌 23평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~8층) 7.4억~7.5억, 중층(9~17층) 7.5억~7.7억, 고층(18~26층) 7.7억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역삼디오빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,177만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피에반하다 역삼디오빌점 스마트카페 (17m), 밸런스마켓 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국글로벌널리지학원 (39m), 강남사임당어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼동성당.역삼자이아파트 (183m), 한국자산신탁.센터필드 (198m)이 있습니다.

역삼디오빌 단지 정보

세대수
457세대
입주
2002.06 (25년차)
층수
18~26층
용적률
966%
건폐율
44%
주차
338대 (세대당 0.73대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우건설
평형
11·14·15·23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평2억 8,765만2억 6,193만
14평4억 1,765만3억 3,974만
15평3억 7,466만3억 637만
23평7억 9,456만5억 9,337만
33평10억 9,521만6억 9,533만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.06.22—21층9억 2,000만
2026.05.04—25층7억 6,000만
2026.05.02—19층7억 5,500만
2026.04.18—13층7억 8,500만
2026.04.07—23층7억
2026.03.27—22층7억 6,000만
2026.03.11—22층7억 7,500만
2026.03.04—4층6억 4,000만
2026.02.27—5층6억 3,000만
2026.01.17—21층8억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 12건 · 최저 7억 6,500만 · 중간 8억 6,000만 · 최고 10억 4,000만
  • 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~20층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동26층 · 457세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울도성초등학교540m서울 상위 20%
진선여자중학교477m서울 상위 28%
역삼중학교812m서울 상위 10%
진선여자고등학교365m서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교1.3km서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

역삼디오빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
역삼디오빌 23평 매매 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.06.22 계약, 21층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억 6,500만(중층)입니다.
역삼디오빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?
역삼디오빌 23평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~8층) 7.4억~7.5억, 중층(9~17층) 7.5억~7.7억, 고층(18~26층) 7.7억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OUZkp?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
역삼디오빌 23평 보유세는 얼마인가요?
역삼디오빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,177만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역삼디오빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
역삼디오빌에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
역삼디오빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 11평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.6억입니다. 14평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다. 15평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 23평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.9억입니다.
역삼디오빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
역삼디오빌은 역삼동에 위치한 457세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
역삼디오빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울도성초등학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
역삼디오빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피에반하다 역삼디오빌점 스마트카페 (17m), 밸런스마켓 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국글로벌널리지학원 (39m), 강남사임당어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼동성당.역삼자이아파트 (183m), 한국자산신탁.센터필드 (198m)이 있습니다.
역삼디오빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 11평 감정가 3억 2400만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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