강남역우정에쉐르 7평 적정 호가는 얼마인가요?

강남역우정에쉐르 7평(전용 17.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~8층) 2억~2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ImThE?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강남역우정에쉐르 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 7평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.9억입니다.

강남역우정에쉐르 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 반포고등학교가 있습니다.

역삼동 강남역우정에쉐르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강남역우정에쉐르

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

6개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

강남역(GTX-D)
410m
S
지하철

역삼역(위례과천선)
485m
B
공사

한국은행 강남본부 행사
552m
B
공사

업무시설
638m
B
공사

역삼동 678-11
667m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강남역우정에쉐르 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울역삼초
서울 상위 14%
12분 / 0.6km
2km 안에 중학교가 없어요
S
숙명여고
서울 상위 10%
서울대 22의대 39
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

89명

자료 보유 6개교 합계

의대

119명

자료 보유 4개교 합계

치대

17명

자료 보유 4개교 합계

한의대

16명

자료 보유 4개교 합계

약대

94명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울역삼초등학교	S 상위 14%	12분 / 0.6km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	1.1km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	1.4km
반포고등학교 서울대 13	S 상위 18%	1.5km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	1.7km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

77점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT역삼동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

역삼동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

역삼동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

역삼동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

역삼동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

강남역우정에쉐르 한눈에 보기

강남역우정에쉐르는 역삼동에 위치한 52세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

강남역우정에쉐르 7평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2024.08.28 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(5층)입니다.

강남역우정에쉐르 7평(전용 17.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~8층) 2억~2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강남역우정에쉐르 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 양일훈코스메틱아카데미학원 (19m), 비뉴베실용음악학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원치과의원 (30m), 사운즈오브애플 강남점 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼역.포스코타워역삼 (188m), 강남역 (190m)이 있습니다.

강남역우정에쉐르 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강남역우정에쉐르 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,748만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,717만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강남역우정에쉐르 단지 정보

세대수: 52세대
입주: 2004.03 (23년차)
층수: 12~13층
용적률: 536%
건폐율: 58%
주차: 39대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우정건설(주)
평형: 7·11평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
7평	1억 9,717만	1억 9,436만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2024.08.28	—	8층	2억 1,700만
2024.08.21	—	5층	1억 9,700만
2024.08.07	—	11층	2억 800만
2023.11.23	—	10층	2억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

7평 매매 매물 3건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 3건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 52세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울역삼초등학교	588m	서울 상위 14%
은광여자고등학교	1.1km	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
진선여자고등학교	1.4km	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강남역우정에쉐르 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강남역우정에쉐르 7평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2024.08.28 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(5층)입니다.
강남역우정에쉐르 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 강남역우정에쉐르 7평(전용 17.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~8층) 2억~2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ImThE?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강남역우정에쉐르 7평 보유세는 얼마인가요?: 강남역우정에쉐르 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강남역우정에쉐르 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강남역우정에쉐르 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,748만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,717만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강남역우정에쉐르 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 7평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.9억입니다.
강남역우정에쉐르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강남역우정에쉐르는 역삼동에 위치한 52세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
강남역우정에쉐르 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 반포고등학교가 있습니다.
강남역우정에쉐르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 양일훈코스메틱아카데미학원 (19m), 비뉴베실용음악학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원치과의원 (30m), 사운즈오브애플 강남점 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼역.포스코타워역삼 (188m), 강남역 (190m)이 있습니다.

강남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

역삼동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기