은하수 20평 적정 호가는 얼마인가요?

은하수 20평(전용 66.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 13.8억~14.4억, 중층(4~6층) 14.6억~15.3억, 고층(7~9층) 15.2억~15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vyrBm?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은하수 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.7억입니다.

은하수 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.

역삼동 은하수 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은하수
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

758,은하수,760
0m
C
리모델링

대림역삼
149m
B
공사

제2종근린생활시설
808m
B
재건축

삼익
860m
B
공사

한국은행 강남본부 행사
912m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은하수 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액150,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울도곡초
서울 상위 10%
13분 / 0.6km
S
휘문중
서울 상위 2%
1.6km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

125명

자료 보유 7개교 합계

의대

221명

자료 보유 5개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

20명

자료 보유 5개교 합계

약대

107명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
역삼중학교	S 상위 10%	0.2km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	0.5km
진선여자중학교	A 상위 28%	0.6km
도곡중학교	A 상위 26%	0.6km
서울도곡초등학교	S 상위 10%	13분 / 0.6km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

69점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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은하수 한눈에 보기

은하수는 역삼동에 위치한 63세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

은하수 20평(전용 66.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 13.8억~14.4억, 중층(4~6층) 14.6억~15.3억, 고층(7~9층) 15.2억~15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 그레이튼어린이집 (91m), 이레어린이집 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 역삼월드점 (130m), 커피인류 역삼점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼2동주민센터.대림역삼아파트 (187m), 래미안그레이튼아파트 (223m)이 있습니다.

은하수 단지 정보

세대수: 63세대
입주: 1992.07 (35년차)
층수: 9~9층
주차: 48대 (세대당 0.76대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설
평형: 20·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	8억 621만	5억 5,615만
21평	8억 7,298만	5억 7,449만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

동·층 정보

선호 층 6~7층

학군

학교	거리	학군 정보
서울도곡초등학교	647m	서울 상위 10%
역삼중학교	181m	서울 상위 10%
진선여자중학교	568m	서울 상위 28%
진선여자고등학교	524m	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교	706m	서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은하수 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 은하수 20평(전용 66.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 13.8억~14.4억, 중층(4~6층) 14.6억~15.3억, 고층(7~9층) 15.2억~15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vyrBm?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은하수 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.7억입니다.
은하수 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은하수는 역삼동에 위치한 63세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.
은하수 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.
은하수 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그레이튼어린이집 (91m), 이레어린이집 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 역삼월드점 (130m), 커피인류 역삼점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼2동주민센터.대림역삼아파트 (187m), 래미안그레이튼아파트 (223m)이 있습니다.

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