역삼이안애 29평 적정 호가는 얼마인가요?

역삼이안애 29평(전용 84.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 14.3억, 중층(2~3층) 14.9억, 고층(4~5층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GtGCv?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역삼이안애 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.

역삼동 역삼이안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역삼이안애

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

대림역삼
494m
B
재건축

삼익
498m
A
재건축

758,은하수,760
545m
B
공사

한국은행 강남본부 행사
600m
B
공사

제2종근린생활시설
687m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

역삼이안애 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액103,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울역삼초
서울 상위 14%
16분 / 0.8km
S
단국대학교사범대학부속중
서울 상위 5%
1.4km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

123명

자료 보유 7개교 합계

의대

221명

자료 보유 5개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

20명

자료 보유 5개교 합계

약대

107명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도곡중학교	A 상위 26%	0.5km
역삼중학교	S 상위 10%	0.7km
서울역삼초등학교	S 상위 14%	16분 / 0.8km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	0.9km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

64점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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역삼이안애 한눈에 보기

역삼이안애는 역삼동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

역삼이안애 29평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.

역삼이안애 29평(전용 84.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 14.3억, 중층(2~3층) 14.9억, 고층(4~5층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역삼이안애 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 역삼점 (58m), 커피 헤일로 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 뜨는별엔터테이먼트학원 (82m), 엠퍼시연기아카데미학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 총지사 (108m), 총지사 (116m)이 있습니다.

역삼이안애 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 5~5층
주차: 38대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지브이종합건설
평형: 29·33·35·38평

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 15억
단지 전체 매물 3건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	6층 · 15세대	—	—
B동	6층 · 15세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울역삼초등학교	779m	서울 상위 14%
도곡중학교	474m	서울 상위 26%
역삼중학교	722m	서울 상위 10%
진선여자고등학교	901m	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
은광여자고등학교	907m	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

역삼이안애 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 역삼이안애 29평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.
역삼이안애 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 역삼이안애 29평(전용 84.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 14.3억, 중층(2~3층) 14.9억, 고층(4~5층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GtGCv?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
역삼이안애 29평 보유세는 얼마인가요?: 역삼이안애 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역삼이안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 역삼이안애는 역삼동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
역삼이안애 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.
역삼이안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이디야커피 역삼점 (58m), 커피 헤일로 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 뜨는별엔터테이먼트학원 (82m), 엠퍼시연기아카데미학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 총지사 (108m), 총지사 (116m)이 있습니다.

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