한국 30평 적정 호가는 얼마인가요?

한국 30평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LwTRK?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한국 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

한국 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천동수초등학교, 부원여자중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부개동 한국 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국

부개동 · 580세대 · 1992.07(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

2억 8,000

12층

매물 최저가

2억 8,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

부개5구역
337m
S
철도

부평역(GTX-B)
949m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한국 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천동수초
인천 상위 85%
2분 / 0.1km
S
부원여중
인천 상위 10%
1.7km
B
부개고
인천 상위 72%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천동수초등학교	C 상위 85%	2분 / 0.1km
인천부흥고등학교	C 상위 90%	0.9km
인천동수중학교	C 상위 90%	1.1km
부개고등학교	B 상위 72%	1.1km
부평여자중학교	C 상위 90%	1.4km

환경

거주점수

보통

64점

교통

64점

보통

생활

57점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

부개동 한국은 580세대(1992.07 입주), 30평 최근 실거래 2억 8,000만(2026.07.30, 12층), 매매 시세 2억 9,272만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,395만 — 2026.10.30 기준.

한국 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한국 한눈에 보기

한국은 부개동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

한국 30평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.30 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

한국 30평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이숲어린이집 (50m), 인천동수초등학교 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천동수로점 (99m), 봄날같은하루 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국아파트 (111m), 한국아파트 (131m)이 있습니다.

한국 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한국 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,395만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,272만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한국 단지 정보

세대수: 580세대
입주: 1992.07 (35년차)
층수: 16~18층
용적률: 328%
건폐율: 35%
주차: 276대 (세대당 0.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 한국주택
평형: 26·30·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 6,135만	2억 893만
30평	2억 9,272만	2억 4,099만
42평	3억 7,213만	2억 8,690만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	102동	12층	2억 8,000만
2026.05.20	104동	9층	2억 4,000만
2026.03.07	103동	7층	3억 700만
2026.02.28	104동	11층	3억 1,500만
2026.02.12	105동	11층	2억 9,100만
2026.01.30	104동	7층	2억 7,600만
2026.01.22	103동	17층	2억 7,200만
2025.07.10	105동	5층	3억 200만
2025.06.07	103동	14층	3억 3,500만
2025.05.15	104동	3층	3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 33건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 40건 (부평구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한국 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(104동), 북쪽이 위 — 한국 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 104동
선호 층 7~16층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 68세대	동향	25.04.13 30평 9층 2억 8,400만
102동	17층 · 68세대	남향	26.07.30 30평 12층 2억 8,000만
103동	17층 · 102세대	동향	26.03.07 30평 7층 3억 700만
104동로열	18층 · 176세대	남향	26.05.20 30평 9층 2억 4,000만
105동	17층 · 166세대	동향	26.10.14 26평 11층 2억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천동수초등학교	80m	인천 상위 85%
인천동수중학교	1.1km	인천 상위 90%
부평여자중학교	1.4km	인천 상위 90%
인천부흥고등학교	947m	인천 상위 90%
부개고등학교	1.1km	인천 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 부개동 아파트 비교

한국은 부개동 아파트 31곳 중 평당 시세 25위(평당 975만원)입니다. 부개동에서 가장 비싼 아파트는 부평코오롱하늘채(평당 2,178만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	부평코오롱하늘채	922	7년	2,178만
2위	부개역코오롱하늘채	526	6년	2,080만
3위	e편한세상부평역어반루체	375	5년	1,873만
4위	욱일	468	39년	1,808만
5위	동아	384	39년	1,789만
6위	푸른마을한신,삼부	1,020	28년	1,686만
7위	대동(477-1)	708	39년	1,624만
8위	부개역푸르지오	1,054	17년	1,551만
9위	대진	258	39년	1,548만
10위	부개주공1단지	1,044	31년	1,530만
11위	부개주공6단지(휴먼시아)	1,240	30년	1,530만
12위	상우신명보람	576	29년	1,530만
13위	부개동도센트리움	217	13년	1,529만
14위	뉴서울	1,140	38년	1,474만
15위	부개주공5단지	960	29년	1,470만
16위	부개주공7단지	957	29년	1,333만
17위	한일	110	43년	1,305만
18위	부개주공3단지	1,724	31년	1,214만
19위	리노빌	103	24년	1,203만
20위	우성연립	90	44년	1,187만
21위	대동(494-1)	686	36년	1,185만
22위	백영	128	28년	1,182만
23위	성일	415	37년	1,099만
24위	현대	184	34년	1,078만
25위	한국	580	35년	975만
26위	삼이	50	44년	872만
27위	비둘기	70	45년	822만
28위	그린힐	64	25년	804만
29위	성업	80	42년	740만
30위	진양	96	38년	694만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한국 시세 10년 흐름

한국 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,586만원에서 2026년 10월 2억 9,272만원으로 10년간 +29.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 421만원이며 지금은 최고점 대비 -27.6%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -0.4%, 5년 -25.8%, 전세가율 82.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

한국 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한국 30평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.30 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
한국 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 한국 30평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LwTRK?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국 30평 보유세는 얼마인가요?: 한국 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한국 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,395만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,272만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한국은 부개동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 한국은 부개동 아파트 31곳 중 평당 시세 25위(평당 975만원)입니다. 부개동에서 가장 비싼 아파트는 부평코오롱하늘채(평당 2,178만원)입니다.
한국 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 한국 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,586만원에서 2026년 10월 2억 9,272만원으로 10년간 +29.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 421만원이며 지금은 최고점 대비 -27.6%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -0.4%, 5년 -25.8%, 전세가율 82.3%.
한국 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
한국 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한국은 부개동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.
한국 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천동수초등학교, 부원여자중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
한국 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이숲어린이집 (50m), 인천동수초등학교 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천동수로점 (99m), 봄날같은하루 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국아파트 (111m), 한국아파트 (131m)이 있습니다.

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