북수원자이렉스비아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 20평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5억입니다.

북수원자이렉스비아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 파장초등학교, 송원중학교, 대평고등학교가 있습니다.

정자동 북수원자이렉스비아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북수원자이렉스비아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

구축 한복판에 꽂힌 2,607세대

오를 이유 3

1수원 첫 2천세대 자이

장안111-1구역 재개발로 들어선 2,607세대 21개 동. 구축 밀집지 한복판의 유일한 신축 대단지임.

2,607세대 21개 동조경대상 우수상

2손바뀜이 증명한 수요

24평이 2026년 45건 손바뀜하며 물량을 소화. 32평 최고 11억, 38평 최고 11.8억까지 올라섬.

24평 연 45건38평 최고 11.8억

3역과 택지를 동시에 낀 자리

파장역 730m, 이목지구 712m. 걸어서 닿는 거리에 지하철과 신규 택지가 함께 붙음.

파장역 730m이목지구 712m

대단지라 조경과 시설을 정말 잘해놓았다

남은 숙제 3

1등기가 풀려야 열리는 매물

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

정비기반시설 완료

조합원 등기 완료

파장역 개통

이목지구 입주

지금 여기 · 정비기반시설 완료 · 2026.2

다음 이벤트 · 조합원 등기 완료등기가 마무리되면 매매 제약이 풀리며 거래 가능한 매물 자체가 늘어나기 시작.

지하철과 신규 택지를 낀 북수원 대장 신축

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

북수원자이렉스비아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액100,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
파장초
경기 상위 29%
9분 / 0.5km
A
수일여중
경기 상위 29%
1.6km
S
동원동우고
경기 상위 13%
의대 7치대 5
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

치대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
파장초등학교	A 상위 29%	9분 / 0.5km
천천고등학교	B 상위 50%	0.9km
대평고등학교	A 상위 45%	1.1km
수일중학교	A 상위 46%	1.2km
영생고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 74%	1.4km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

종전부동산 이목지구 도시개발사업
712m
S
지하철

파장역(인덕원동탄선)
729m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

45점

매우유의

생활

89점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

북수원자이렉스비아 한눈에 보기

북수원자이렉스비아는 정자동에 위치한 2,607세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

북수원자이렉스비아 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.

교육 시설로는 시립정자1동어린이집 (64m), 시립북수원자이렉스비아어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 북수원자이렉스비아점 (131m), 자이소아청소년과의원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 북수원자이렉스비아정문 (151m), 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 (169m)이 있습니다.

북수원자이렉스비아 단지 정보

세대수: 2,607세대
입주: 2024.03 (3년차)
층수: 20~29층
용적률: 228%
건폐율: 14%
주차: 3,671대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주)
평형: 18·20·24·29·32·33·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	6억 429만	3억 7,332만
24평	7억 7,971만	4억 3,137만
29평	9억 3,304만	4억 8,663만
32평	10억 4,116만	5억 5,906만
33평	10억 4,293만	5억 528만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	9층	10억
2025.09.09	110동	12층	9억 3,500만
2025.05.16	—	24층	9억 2,200만
2024.05.07	—	17층	6억 5,759만
2024.04.19	—	24층	8억 1,380만
2024.04.11	—	21층	6억 4,220만
2024.02.19	—	6층	8억 500만
2024.02.14	—	20층	8억
2024.01.28	—	12층	8억
2023.11.11	—	21층	7억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 22건 · 최저 10억 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억 3,000만
단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (수원시 장안구 평균 5.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층	—	—
102동	25층	—	26.06.06 24평 17층 7억 4,500만
103동	23층	—	26.07.03 24평 17층 7억 9,000만
104동	29층	—	26.07.11 32평 23층 10억 3,300만
106동	29층	—	26.09.15 38평 3층 10억 7,000만
107동	29층	—	—
108동	29층	—	—
109동	29층	—	26.05.07 38평 28층 11억 8,000만
110동	29층	—	25.09.09 33평 12층 9억 3,500만
111동	29층	—	26.05.23 29평 7층 9억 4,500만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
112동	29층	—	26.05.29 29평 20층 8억 8,000만
113동	29층	—	26.07.15 29평 10층 9억 4,500만
114동	29층	—	26.07.16 24평 9층 7억 7,900만
115동	29층	—	26.08.20 24평 6층 7억 5,500만(동 추정)
116동	29층	—	26.06.26 24평 9층 7억 5,000만
117동	29층	—	26.05.27 24평 2층 7억 2,100만
118동	27층	—	26.06.06 20평 10층 5억 9,990만
119동	28층	—	26.05.15 24평 14층 7억 1,000만
120동	22층	—	26.07.10 24평 6층 8억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
파장초등학교	462m	경기 상위 29%
수일중학교	1.2km	경기 상위 46%
송원중학교	1.5km	경기 상위 85%
천천고등학교	879m	경기 상위 50%
대평고등학교	1.1km	경기 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

스타필드를 갖다 붙이네 ㅋㅋ
메이플하우스 · 2025.12
빨리 입주하고싶어요!
용거20 · 2022.07
튼튼하게 지어져라!!!
새뜸맘 · 2022.04
앞으로가 기대되는 단지입니다
피아오 · 2022.03

자주 묻는 질문

북수원자이렉스비아 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 북수원자이렉스비아 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.
북수원자이렉스비아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 20평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5억입니다.
북수원자이렉스비아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 북수원자이렉스비아는 정자동에 위치한 2,607세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
북수원자이렉스비아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 파장초등학교, 송원중학교, 대평고등학교가 있습니다.
북수원자이렉스비아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립정자1동어린이집 (64m), 시립북수원자이렉스비아어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 북수원자이렉스비아점 (131m), 자이소아청소년과의원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 북수원자이렉스비아정문 (151m), 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 (169m)이 있습니다.

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