서원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다.

서원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천수주초등학교, 덕산중학교, 원종고등학교가 있습니다.

고강동 서원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서원 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천수주초
경기 상위 68%
11분 / 0.5km
A
까치울중
경기 상위 35%
1.7km
C
수주고
경기 상위 94%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천수주초등학교	B 상위 68%	11분 / 0.5km
수주중학교	B 상위 63%	0.6km
수주고등학교	C 상위 94%	0.6km
성곡중학교	B 상위 60%	1.0km
원종고등학교	C 상위 98%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

삼우·성원·수정
172m
S
지하철

고강역(원종홍대선)
172m
B
재개발

부촌아파트
249m
S
지하철

원종역(원종홍대선)
916m

환경

거주점수

유의

59점

교통

64점

보통

생활

55점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT고강동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

고강동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

고강동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

고강동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

고강동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서원 한눈에 보기

서원은 고강동에 위치한 160세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.

서원 20평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.10.02 계약, 5층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(5층)입니다.

서원 20평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억, 고층(4~5층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서원 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천고강사거리점 (103m), 미소안과 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 고강사거리 (109m), 고강사거리 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈예쁜I어린이집 (110m), 고강비젼스터디보습학원 (150m)이 있습니다.

서원 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1986.07 (41년차)
층수: 5~5층
용적률: 146%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서원건설
평형: 18·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 6,811만	1억 3,443만
24평	2억 3,120만	1억 5,008만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	5층	1억 9,000만
2026.03.19	다동	4층	1억 9,500만
2025.07.26	라동	2층	2억 2,200만
2024.06.05	가동	4층	1억 9,400만
2023.12.04	다동	5층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 6건 (부천시 오정구 평균 21.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 30세대	남향	24.06.05 20평 4층 1억 9,400만
나동	5층 · 40세대	남향	25.04.04 24평 2층 2억 9,700만
다동	5층 · 40세대	남향	26.03.19 20평 4층 1억 9,500만
라동	5층 · 50세대	남향	25.07.26 20평 2층 2억 2,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천수주초등학교	547m	경기 상위 68%
수주중학교	596m	경기 상위 63%
성곡중학교	991m	경기 상위 60%
수주고등학교	642m	경기 상위 94%
원종고등학교	1.3km	경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서원 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서원 20평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.10.02 계약, 5층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(5층)입니다.
서원 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 서원 20평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억, 고층(4~5층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서원 20평 보유세는 얼마인가요?: 서원 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다.
서원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서원은 고강동에 위치한 160세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.
서원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천수주초등학교, 덕산중학교, 원종고등학교가 있습니다.
서원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천고강사거리점 (103m), 미소안과 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 고강사거리 (109m), 고강사거리 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈예쁜I어린이집 (110m), 고강비젼스터디보습학원 (150m)이 있습니다.

부천시 오정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기